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上海拆迁维权案例：咬定青山不放松，终得胜利见晴天
咬定青山不放松，终得胜利见晴天上海奉贤区杨先生拆迁案办案手记（王炳峰律师） 今天收到上海奉贤区杨先生送来的锦旗，宣布上海杨先生案已胜利画上句号。 凝视着这面金光闪闪的锦旗，我的思绪又回到了两年前的。那是2014年二月初的一个下午，我的手机响起，
从旁观者变参与者，上海全面实行业主房屋质量预看房制度
在房地产市场日益成熟的今天，房屋质量成为了消费者最为关心的核心要素之一。为响应广大购房者的期待，上海市住房管理部门近期宣布了一项重大改革——全面实行业主房屋质量预看房制度，这一举措标志着从以往被动接受成品的旁观者角色，购房者们如今将转变为积极介入、主动把关的参与者，共同守护家园的建造质量。背景与动因长久以来，新建住宅的质量问题一直是社会各界关注的热点，尤其是交房后发现的各种瑕疵和不足，往往给业主带
2024年上海将全面实行房屋质量预看房制度
随着房地产市场的持续发展和消费者对居住品质要求的不断提升，上海市在保障住宅工程质量、维护购房者权益方面再次迈出重要一步——全面实行房屋质量预看房制度。这一创新举措旨在通过提前让业主参与到新建住宅的验收环节，有效提升住宅工程的整体质量和透明度，标志着上海在住宅建设管理领域又一里程碑式的改革。制度背景与意义近年来，房屋质量问题频发，成为社会关注的焦点。为回应民众关切，上海市住房和城乡建设管理委员会在深
上海临时征地及青苗补偿标准
国家建设依法征用集体土地时付给被征地者补偿所丧失的土地权利的费用。包括耕地补偿费及其他土地补偿费，安置补助费，地上附着物补偿费，包括各类建筑物、构筑物拆迁补偿费、青苗补偿费、多年生林木补偿费、新菜地开发建设基金等。其计算方法是：1、征用城市郊区的菜
上海市征用集体所有土地拆迁房屋补偿安置若干规定
发布部门:上海市人民政府发布文号:上海市人民政府关于发布《上海市征用集体所有土地拆迁房屋补偿安置若干规定》的通知各区、县人民政府，市政府各委、办、局：现将《上海市征用集体所有土地拆迁房屋补偿安置若干规定》印发给你们，请认真按照执行。上海市征用集
上海市实施《中华人民共和国土地管理法》办法
发布部门:上海市人大（含常委会）发布文号:上海市人大常委会公告第41号第一章总则第一条根据《中华人民共和国土地管理法》以下简称《土地管理法》和《中华人民共和国土地管理法实施条例》以下简称《土地管理法实施条例》，结合本市实际情况，制定本办法。关联法
上海征地补偿分配哪些人能参与
我国的经济发展使得土地越来越经常被征用，对于这部分被征收的土地，国家会给予农民一定的经济补偿，它包括了土地补偿费、安置补助费以及地上附着物的补偿费，那么，上海征地补偿分配哪些人能参与呢？下面晏清网小编为您详细介绍。
2022年上海市征地补偿费是多少
上海是我国经济发展最好的城市，如果是在上海进行征地的话，对于征地补偿费的多少如何确定呢。所以下面是晏清网小编为大家介绍2022年上海市征地补偿费是多少的相关知识。希望能够帮助大家解决相应的问题，当然也大家可以咨询晏清网。
集体土地征收村民会议程序违法案
1. 基本案情2020年，某县经济开发区拟征收李家村集体土地80亩用于建设物流园。村委会在未召开村民会议的情况下，直接与开发区管委会签订《土地征收补偿协议》，约定补偿标准为每亩4.2万元。部分村民发现以下问题：村委会仅召集村民代表（非全体村民）口头通报补偿方案，未履行《村民委员会组织法》规定的表决程序；土地补偿款未按法律规定足额分配到户，村委会截留30%用于“村集体发展基金”；地上附着物（如果园、
签订安置补偿协议后不能通过请求履行职责方式再次主张“安置补偿”
【裁判要旨】：当事人在原征地实施机构与其签订的补偿安置协议未被依法撤销或者确认无效的情况下，再次请求行政机关履行补偿安置职责，不具有实体请求权基础，行政机关对此不具有“再次履行职责”的行政义务。如果允许相对人通过事后提出履行职责之诉的形式从而间接实现其目的，无疑存在鼓励相对人恣意规避法律之嫌。 【裁判文书】 重庆市高级人民法院 行 政 判 决 书 （2024）渝行终492号 上诉人（原审原告）何
历史遗留无证房屋补偿资格认定案
1. 基本案情1992年，村民赵某在自留地建造砖瓦房3间（180㎡），因当时农村管理粗放，未办理产权证。2005年乡镇规划调整，该地块被划入集镇范围。2020年该区域启动征收时，镇政府以“无证建筑”为由，仅同意按附属物每平方米500元补偿9万元，而周边有证房屋补偿价为4500元/㎡。赵某提供证据：1993年村委会出具的建房同意书；2008年缴纳的“村镇建设管理费”收据；近30年连续缴纳房产税的记录
北京晏清律师事务开庭公告2025.05.06
北京晏清律师事务所专业拆迁维权律师团的律师们将前往以下城市参加拆迁维权诉讼的开庭审理。如您正在遭遇征地拆迁维权的难题，被拆迁户可持身份证，按开庭公告的时间、地点准时到达相应法庭参加庭审旁听，学习拆迁法律维权知识。望遇到拆迁难题的被拆迁户，抓住这次的机会。在庭审后有需要咨询拆迁维权事宜的，也可提前与拆迁律师预约。了解更多信息：温情提示：参与庭审旁听需携带本人身份证或有效证件，并尽量提前联系开庭律师！
安置房交付争议与补偿方式选择权案
1. 基本案情2021年，某县因建设高速公路项目，启动对沿线村庄的集体土地征收。村民李某的宅基地上有一栋自建三层住宅（面积300平方米），被纳入征收范围。县政府发布的《补偿安置方案》中规定，被征收人可选择货币补偿或产权调换（安置房）。李某选择产权调换，并与征收部门签订协议，约定安置房为县城某新建小区同等面积住宅，交房时间为2023年6月。然而，截至2023年8月，安置房仍未竣工，李某多次询问进展，
补偿标准争议与司法维权案
1. 基本案情2020年，某市为推进旧城改造项目，区政府发布《房屋征收决定公告》，计划对某片区内的住宅进行征收。被征收人王先生在该片区拥有一栋建筑面积200平方米的临街商铺，市场评估价约为500万元。然而，区政府委托的评估公司出具的补偿报告仅认定该房屋价值为280万元，且未对停产停业损失、装修费用等予以合理补偿。王先生认为补偿标准严重偏离市场价值，且征收程序存在瑕疵（如未充分协商、评估机构未由被征
焦某某等人诉某区政府行政赔偿系列案
【基本案情】2013年，焦某某等人与某实业公司签订拆迁协议，约定将焦某某等人的原房屋置换为某建材市场的新房屋。2020年12月3日,某实业公司发布《通知》告知因城改政策变更及地块规划调整原因，导致置换后的新房屋无法取得相应手续，拆迁协议履行不成需要解除，并要求焦某某等人回迁至原房屋。焦某某等人不同意解除拆迁协议，未回迁至原房屋，亦未与某实业公司就回迁事宜达成协议。某区政府因片区改造将案涉新房屋拆除
房屋拆迁中对评估报告不满意怎么办？
征收安置补偿的公平性与合法性直接关系到被征收人的切身利益，而评估报告作为补偿的重要依据，其合法性与公正性尤为重要。基本案情：本案的起因是某市政府对一处国有土地上的房屋实施征收，并作出了征收补偿决定。然而，当事人吴先生认为该补偿决定所依据的评估报告存在严重违法情形。评估公司未对房屋进行实地查勘，评估报告中的照片甚至并非由评估师拍摄，而是由征收部门工作人员随意拍摄的。这些违法行为直接导致了评估结果的失