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拆迁协议没给村民怎么办
在城市化和基础设施建设快速推进的过程中，拆迁成为了许多地区不可避免的一部分。然而，在实际操作中，有时会出现拆迁协议未及时交付给村民的情况。这种情况不仅可能影响到村民的知情权和合法权益，还可能导致后续的一系列纠纷。本文将探讨当遇到拆迁协议未给予村民时应采取的措施，并提供一些实用建议。一、拆迁协议的重要性1. 法律保障拆迁协议是拆迁双方（通常是地方政府或开发商与被拆迁人）之间就补偿安置等事项达成一致意
"拆迁协议"和"协议拆迁"一样吗？被征收人可别理解错了
在城市化进程中，拆迁成为一种常见的现象，涉及到许多居民的切身利益。拆迁过程中的相关法律文件和概念，往往给很多被征收人带来困惑。“拆迁协议”和“协议拆迁”是两个常被混用但含义各异的术语，理解这些差异对被征收人来说至关重要，以免在拆迁过程中损害自己的权益。本文将对这两个概念进行详细解析。一、拆迁协议的含义“拆迁协议”是指征收方与被征收人之间达成的正式书面协议，通常包括对拆迁范围、被征收房屋的评估、补偿
签好的拆迁协议，却遭拆迁方违约，能否要求赔偿？
拆迁是城市发展过程中常见的现象，涉及到土地使用权、房屋产权等复杂的法律关系。然而，有些情况下，拆迁方在签署协定后违反约定，导致被拆迁方的权益受损。那么，签好的拆迁协议遭到违约后，被拆迁方是否可以要求赔偿呢？本文将对此进行分析。一、拆迁协议的法律效力拆迁协议是指拆迁方与被拆迁方在土地征收、房屋拆迁等事项上达成的书面协议，具有法律效力。一旦双方签署协议，双方就应按照约定履行各自的义务。如果拆迁方一方违
签订了拆迁协议，征收方为何仍不能直接强拆？
在城市化进程中，拆迁已成为推动城市更新与发展的常见手段。然而，即便被拆迁人与征收方签署了拆迁协议，这并不意味着征收方可以随意启动强拆程序。这一现象背后蕴含着深刻的法律逻辑与权益保护原则，值得深入探讨。法律程序不可逾越首先，我国相关法律法规严格规定了房屋征收与拆迁的法定程序。《国有土地上房屋征收与补偿条例》明确指出，即使补偿协议已经达成，征收部门在实施拆除前，仍需遵循一系列法定步骤。这包括但不限于：
一般拆迁协议签完后多久拿到赔偿款
一般拆迁协议签完后一般在房屋拆除之前就可以拿到赔偿款，具体的支付时间应遵循拆迁补偿安置协议上的约定的，被拆迁人也可以直接咨询当地辖区范围内的拆迁办。
征地拆迁协议怎么签，才能防止政府违约
随着我国综合国力的不断增强，我国城市化的进程也在不断加快，征收土地是一件很难平常的事情，现实社会中房屋拆迁的话是可以获得一定的补偿的，进行拆迁之前需要签订一份拆迁协议，但是很多时候很容易发生纠纷，所以说签订协议很重要。那么征地拆迁协议怎么签，才能防止政府违约?以下由晏清网小编为您一一解答，希望对您有所帮助。
委托征地拆迁协议书范本
在进行基础设施建设时，政府如果需要征地可能会委托给专业的拆迁单位来组织开展征地拆迁工作，为了确保双方的合法权益，双方需要签订书面的委托征地拆迁协议书，那么，委托征地拆迁协议书范本是怎样的？下面就跟着晏清网小编一起来了解一下吧。
拆迁协议无效承担责任的方式有哪些，由谁承担？
拆迁补偿协议是拆迁人与被拆迁人为明确拆迁补偿安置中的权利义务关系而订立的协议，那么拆迁协议无效承担责任的方式有哪些，由谁承担？？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，晏清网小编整理了相关的内容，我们一起来了解一下吧。
集体土地征收程序违法与补偿款截留案
1. 基本案情2020年，某县启动工业园区建设，拟征收张村集体土地150亩，涉及80户村民的承包地。村委会在未召开村民会议的情况下，直接与县政府签订《土地征收协议》，约定补偿标准为每亩4.5万元。村民发现以下问题：程序违法：仅由5名村民代表签字同意，未按《村民委员会组织法》第24条召开全体村民会议；补偿款截留：村委会擅自扣留30%补偿款（总计202.5万元）用于“村集体发展基金”；评估缺失：地上附
集体土地征收村民会议程序违法案
1. 基本案情2020年，某县经济开发区拟征收李家村集体土地80亩用于建设物流园。村委会在未召开村民会议的情况下，直接与开发区管委会签订《土地征收补偿协议》，约定补偿标准为每亩4.2万元。部分村民发现以下问题：村委会仅召集村民代表（非全体村民）口头通报补偿方案，未履行《村民委员会组织法》规定的表决程序；土地补偿款未按法律规定足额分配到户，村委会截留30%用于“村集体发展基金”；地上附着物（如果园、
签订安置补偿协议后不能通过请求履行职责方式再次主张“安置补偿”
【裁判要旨】：当事人在原征地实施机构与其签订的补偿安置协议未被依法撤销或者确认无效的情况下，再次请求行政机关履行补偿安置职责，不具有实体请求权基础，行政机关对此不具有“再次履行职责”的行政义务。如果允许相对人通过事后提出履行职责之诉的形式从而间接实现其目的，无疑存在鼓励相对人恣意规避法律之嫌。 【裁判文书】 重庆市高级人民法院 行 政 判 决 书 （2024）渝行终492号 上诉人（原审原告）何
历史遗留无证房屋补偿资格认定案
1. 基本案情1992年，村民赵某在自留地建造砖瓦房3间（180㎡），因当时农村管理粗放，未办理产权证。2005年乡镇规划调整，该地块被划入集镇范围。2020年该区域启动征收时，镇政府以“无证建筑”为由，仅同意按附属物每平方米500元补偿9万元，而周边有证房屋补偿价为4500元/㎡。赵某提供证据：1993年村委会出具的建房同意书；2008年缴纳的“村镇建设管理费”收据；近30年连续缴纳房产税的记录
安置房逾期交付与质量缺陷纠纷案
1. 基本案情2018年，某市旧城改造项目中，张某与区征收办签订协议，约定：产权调换安置房位于“阳光新城”小区，面积90㎡，2020年12月交付；过渡费每月3000元，逾期交房双倍支付。截至2021年6月，安置房仍未竣工。张某调查发现：安置地块实际用于开发商业综合体，安置房建设滞后；2021年3月建成的首批安置房存在墙体裂缝、管道渗漏等质量问题，未通过住建验收。张某联合200户被征收人起诉，诉求包
农村土地征收补偿标准争议案
1. 基本案情2019年，某县为修建高速公路，征收王庄村集体土地120亩，涉及30户村民的承包地。县政府发布的《征地补偿安置方案》规定：耕地补偿标准为每亩3.8万元，青苗补偿费每亩2000元。村民李某等15户认为补偿标准过低，其种植的苗木、果园未被合理评估，遂拒绝签署协议。李某的承包地（4.2亩）实际种植了5年生的苹果树（挂果期），每亩年收益约2万元。但评估公司仅按普通耕地标准补偿，未对果树价值单
北京晏清律师事务开庭公告2025.05.06
北京晏清律师事务所专业拆迁维权律师团的律师们将前往以下城市参加拆迁维权诉讼的开庭审理。如您正在遭遇征地拆迁维权的难题，被拆迁户可持身份证，按开庭公告的时间、地点准时到达相应法庭参加庭审旁听，学习拆迁法律维权知识。望遇到拆迁难题的被拆迁户，抓住这次的机会。在庭审后有需要咨询拆迁维权事宜的，也可提前与拆迁律师预约。了解更多信息：温情提示：参与庭审旁听需携带本人身份证或有效证件，并尽量提前联系开庭律师！
无合法批文强征集体土地与村民维权案
1. 基本案情2019年，某经济开发区为扩建工业园区，计划征收周边三个村庄的集体农用地（共计200亩）。村民张某等20户承包的耕地（约50亩）被纳入征收范围。开发区管委会未经省级政府征地审批，仅凭县级会议纪要便组织人员进场施工，并口头承诺“先补偿后用地”，但未公开书面补偿方案。2020年4月，管委会以“项目紧急”为由，联合村委会组织机械强行推平张某等人种植的农作物（包括即将成熟的小麦和经济苗木），