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拆迁公司是房屋征收部门的马前卒，他们违法拆迁，我们咋应对？
随着城市化进程的加快，房屋拆迁成为了许多城市发展和基础设施建设的重要环节。然而，在拆迁过程中，一些拆迁公司因利益驱动，往往出现违法拆迁、强制拆迁等不当行为。这给被拆迁居民带来了不少困扰和伤害。面对这种情况，作为普通市民，我们该如何有效应对这些问题呢？1. 理解拆迁的法律框架在应对拆迁公司违法行为之前，首先要了解相关的法律法规。中国的房屋征收和拆迁主要依据《土地管理法》、《房屋征收与补偿条例》等法律
拆迁公司来谈补偿应该出示哪些文件：关键文件指南
在城市更新与基础设施建设的推动下，拆迁活动频繁发生，而拆迁补偿则是确保被拆迁人合法权益的重要环节。拆迁公司作为实施拆迁工作的主体，在与被拆迁人商谈补偿事宜时，必须严格遵守法律规定，出示一系列官方文件以保证补偿过程的合法性和透明度。本文将详细介绍拆迁公司来谈补偿时应出示的主要文件，帮助被拆迁人更好地理解和维护自身权益。1. 征地告知书征地告知书是拆迁补偿谈判的起点，它应明确指出拟征土地的用途、具体位
行政机关不得以房屋系拆迁公司误拆为由逃避行政责任。
2016年5月，家住安徽省霍山县的刘先生拥有的房改房，因政府机构主导的生态新城开发项目被纳入拆迁范围。因工作需要，县政府房屋征收办公室与当地拆迁公司签订《房屋拆除委托手续》，确认有该公司负责征收范围内的房屋拆迁工作。2016年6月3号，刘先生前往该项目拆迁指挥部商谈拆迁补偿事宜，不料当日房屋即被拆迁公司强拆。刘先生在咨询北京晏清律师事务所王律师后，王律师告诉刘先生拆迁公司强拆的行为违法，于是刘先生
遇到拆迁公司强拆怎么办？
遇到拆迁公司强拆，首先不要冲动，也不要自己去阻止强拆行为，避免因此受伤。然后拍照留下违法强拆证据并且报警。也可以到法院上诉，让拆迁公司停止强拆行为并且赔偿损失。或双方协商好拆迁条件，得到合理的拆迁安置等。如果拆迁公司进行违法强制拆迁，可能触犯的罪名包括非法侵入住宅罪、故意毁坏财物罪等。
现在拆迁公司强拆合法吗?
在我国，拆迁公司强拆房屋是不合法的。对于损毁被害人财务的，要依法基于赔偿，如果未进行赔偿的，则属于犯罪行为，要依法对其进行定罪处罚。我国法律规定任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。
拆迁公司强拆我的房， 行政机关要担责吗？
拆迁公司强拆房屋行政机关是需要承担一定责任的，因为市、县级人民政府是负责房屋征收与补偿工作的，而拆迁公司本身不具有拆除房屋行为的权利，只有受到房屋征收部门委托后，拆迁公司才能对房屋进行拆除。
拆迁公司强拆房屋，该如何维权？
拆迁公司强拆房屋时的维权方法是向上级行政机关申请行政复议、诉讼方式来进行处理等，我国法律规定对于违建建筑，政府是有权拆除的，所以当事人的建筑违章的情况下，需要对赔偿进行认定后处理。
当你被拆迁公司强拆时，怎么办？
被拆迁公司强拆时应当做到：确认拆迁性质、确认土地性质、了解补偿情况、做好相关取证等，拆迁户可以依法保存相关证据，如果拆除的视频音频资料等，需要时可以提交到司法机关作为证据。
房屋征收评估报告程序违法案
1. 基本案情2019年，某市启动老城区改造项目，对解放路沿街商铺进行征收。王某的临街商铺（建筑面积120㎡）经征收方委托的宏达评估公司评估，认定价值为180万元（单价1.5万元/㎡）。王某发现评估存在严重问题：评估公司未实地查勘，直接采用3年前的测绘图纸，遗漏其2018年投入的40万元装修；未考虑商铺临街优势，评估价低于同路段近期交易价（2.2万元/㎡）；评估报告未依法送达，王某在签约截止日前5
集体土地征收村民会议程序违法案
1. 基本案情2020年，某县经济开发区拟征收李家村集体土地80亩用于建设物流园。村委会在未召开村民会议的情况下，直接与开发区管委会签订《土地征收补偿协议》，约定补偿标准为每亩4.2万元。部分村民发现以下问题：村委会仅召集村民代表（非全体村民）口头通报补偿方案，未履行《村民委员会组织法》规定的表决程序；土地补偿款未按法律规定足额分配到户，村委会截留30%用于“村集体发展基金”；地上附着物（如果园、
签订安置补偿协议后不能通过请求履行职责方式再次主张“安置补偿”
【裁判要旨】：当事人在原征地实施机构与其签订的补偿安置协议未被依法撤销或者确认无效的情况下，再次请求行政机关履行补偿安置职责，不具有实体请求权基础，行政机关对此不具有“再次履行职责”的行政义务。如果允许相对人通过事后提出履行职责之诉的形式从而间接实现其目的，无疑存在鼓励相对人恣意规避法律之嫌。 【裁判文书】 重庆市高级人民法院 行 政 判 决 书 （2024）渝行终492号 上诉人（原审原告）何
历史遗留无证房屋补偿资格认定案
1. 基本案情1992年，村民赵某在自留地建造砖瓦房3间（180㎡），因当时农村管理粗放，未办理产权证。2005年乡镇规划调整，该地块被划入集镇范围。2020年该区域启动征收时，镇政府以“无证建筑”为由，仅同意按附属物每平方米500元补偿9万元，而周边有证房屋补偿价为4500元/㎡。赵某提供证据：1993年村委会出具的建房同意书；2008年缴纳的“村镇建设管理费”收据；近30年连续缴纳房产税的记录
农村土地征收补偿标准争议案
1. 基本案情2019年，某县为修建高速公路，征收王庄村集体土地120亩，涉及30户村民的承包地。县政府发布的《征地补偿安置方案》规定：耕地补偿标准为每亩3.8万元，青苗补偿费每亩2000元。村民李某等15户认为补偿标准过低，其种植的苗木、果园未被合理评估，遂拒绝签署协议。李某的承包地（4.2亩）实际种植了5年生的苹果树（挂果期），每亩年收益约2万元。但评估公司仅按普通耕地标准补偿，未对果树价值单
北京晏清律师事务开庭公告2025.05.06
北京晏清律师事务所专业拆迁维权律师团的律师们将前往以下城市参加拆迁维权诉讼的开庭审理。如您正在遭遇征地拆迁维权的难题，被拆迁户可持身份证，按开庭公告的时间、地点准时到达相应法庭参加庭审旁听，学习拆迁法律维权知识。望遇到拆迁难题的被拆迁户，抓住这次的机会。在庭审后有需要咨询拆迁维权事宜的，也可提前与拆迁律师预约。了解更多信息：温情提示：参与庭审旁听需携带本人身份证或有效证件，并尽量提前联系开庭律师！
安置房交付争议与补偿方式选择权案
1. 基本案情2021年，某县因建设高速公路项目，启动对沿线村庄的集体土地征收。村民李某的宅基地上有一栋自建三层住宅（面积300平方米），被纳入征收范围。县政府发布的《补偿安置方案》中规定，被征收人可选择货币补偿或产权调换（安置房）。李某选择产权调换，并与征收部门签订协议，约定安置房为县城某新建小区同等面积住宅，交房时间为2023年6月。然而，截至2023年8月，安置房仍未竣工，李某多次询问进展，
补偿标准争议与司法维权案
1. 基本案情2020年，某市为推进旧城改造项目，区政府发布《房屋征收决定公告》，计划对某片区内的住宅进行征收。被征收人王先生在该片区拥有一栋建筑面积200平方米的临街商铺，市场评估价约为500万元。然而，区政府委托的评估公司出具的补偿报告仅认定该房屋价值为280万元，且未对停产停业损失、装修费用等予以合理补偿。王先生认为补偿标准严重偏离市场价值，且征收程序存在瑕疵（如未充分协商、评估机构未由被征