拆除违章建筑,到底在维护谁的利益?

发表日期:2021-10-18 | 来源 :拆迁律师_征地律师_拆迁安置律师咨询-北京晏清律师事务所 | 点击数: 次 

  平常善于观察生活的朋友可能早都注意到了,最近全国各地都在拆除违法建筑,为此还闹出了不少矛盾,让人印象最深的应该是去年10月份左右的扬州杭集镇小运河的拆违事件,当地防汛抗

  平常善于观察生活的朋友可能早都注意到了,最近全国各地都在拆除违法建筑,为此还闹出了不少矛盾,让人印象最深的应该是去年10月份左右的扬州杭集镇小运河的拆违事件,当地防汛抗旱指挥部下发通知,要求非法占用河道的业主5日内自行拆除建筑物,构筑物,坝头,业主韦某不服,在执法人员拆除当日驾驶轿车冲撞人群,最终造成了两死八伤的惨剧,那么既然拆除违章建筑这么容易引发矛盾,为什么全国上下还在不断进行?拆除违章建筑到底是为了维护谁的利益?

  要弄清这个问题,我们有必要先来了解一下什么是违章建筑,违章建筑指的是未取得拟建工程规划许可证,在规划区以外建设的建筑,这些建筑因为违反了《中华人民共和国土地管理法》,《中华人民共和国城乡规划法》以及《村庄和集镇规划建设管理条例》,而被建筑所在地的规划行政主管部门认定为违章建筑。

  违章建筑最容易引发的当然是安全问题,很多经过审批的建筑物都存在严重的质量问题,更别说没经过审批的违章建筑了,任何建筑在设计的过程中都应当考虑合理性、安全性、科学性,应当对建筑的各个结构、部位的整体承重、拉力、结构强度进行严格的计算,但违章建筑的建造者却往往考虑的是怎样能达到建造目的,怎样能更加节省成本,对于安全性的考虑确实少之又少,最典型的案例是2017年广东某地的一幢二层的违法建筑,在执法人员对该建筑进行拆除时,发现该建筑的楼板是用铁丝包夹着泡沫板,再浇筑上混凝土制成的,这样的楼板,小编佩服执法人员“有违必拆”的决心和执行力,更佩服的是这家违建的业主敢在里面居住的勇气,这样粗制滥造的工程,别说是地震,可能一阵大风刮来都会倒塌,不仅危及住户的生命安全,也为路边的行人带来了巨大的安全隐患。

  可能看到这里,您觉得之前的问题已经有了答案,拆除违章建筑就是在保护广大人民群众的利益,保护人们的生命财产安全。真的是这样吗?实际上,拆除违法建筑往往还有另一种目的,那就是“以拆违促拆迁”。

  说到这里,经历过拆迁的朋友应该最有话语权,往往是住户祖上传下来的房子,或者由于其他原因,没有能成功办理产权证书,可一直也都平安无事,但在当地政府发布征收公告后,各个相关部门突然找上门来,声称该建筑是违法建筑,责令住户限期自行拆除,如果住户在规定时间内没有行使陈述、申辩、复议、起诉等权利,等待住户的可能就是强拆。

  这种情况下,其实住户的房屋并不是严格意义上的违法建筑,征收方这样做无非是为了压低被征收人的补偿款,说白了就是为了征收方自己的利益,如果被征收人遇到这种情况,一定要及时行使自己的权利,及时提起诉讼或者复议,必要时可以向专业拆迁律师咨询,因为一旦超过了法定的诉讼时效,被拆迁人可真的就是上天无路入地无门了!


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