首先说说什么是房产证。
所谓房产证，包括房屋产权所有证和土地使用证，就是俗称的大红本。除了所有权人的名字，还写明了房屋的编号，坐落，楼层，面积，年代，测绘图。
这就得分两种情况来分析了。
首先是，对于农民来说，很多人的房子都是在自家宅基地上建设的，并没有房产证。在这种情况下，只要集体能提供资料，证明房子确实属于你个人，那么拆迁时拿到赔偿就没有问题。
不过在城市里的情况就有点不一样了，假如你在城里的房子没有产权，而此时又正好赶上拆迁，那么就必须找卖房子或者持有产权的人，通过协商等方式将房子过到自己名下。不然，就得不到赔偿。
没有房产证，怎么处理？
首先，如果没有房产证，就说明这套房屋有可能是违章建筑，存在被强拆的可能。另外，在拆迁赔偿过程中，房产证也是重要的依据。现在的房产证政策只有《城市房屋权属登记管理办法》，这是建立在具有国有土地性质的政策。
北京晏清律师事务所
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