拆迁了,但没有房产证,这样可以得到赔偿吗?

发表日期:2022-09-06 | 来源 :拆迁律师_征地律师_拆迁安置律师咨询-北京晏清律师事务所 | 点击数: 次 

首先说说什么是房产证。


所谓房产证,包括房屋产权所有证和土地使用证,就是俗称的大红本。除了所有权人的名字,还写明了房屋的编号,坐落,楼层,面积,年代,测绘图。

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这就得分两种情况来分析了。


首先是,对于农民来说,很多人的房子都是在自家宅基地上建设的,并没有房产证。在这种情况下,只要集体能提供资料,证明房子确实属于你个人,那么拆迁时拿到赔偿就没有问题。

不过在城市里的情况就有点不一样了,假如你在城里的房子没有产权,而此时又正好赶上拆迁,那么就必须找卖房子或者持有产权的人,通过协商等方式将房子过到自己名下。不然,就得不到赔偿。


没有房产证,怎么处理?


首先,如果没有房产证,就说明这套房屋有可能是违章建筑,存在被强拆的可能。另外,在拆迁赔偿过程中,房产证也是重要的依据。现在的房产证政策只有《城市房屋权属登记管理办法》,这是建立在具有国有土地性质的政策。


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