在城市化进程加速的背景下，政府为了公共利益或城市规划需要，有时会要求对私人所有的自建房进行拆迁。然而，对于一些家庭而言，拆迁补偿可能不足以支付新建房屋的成本，这给居民带来了极大的困扰。面对这种情况，被拆迁人应如何应对？本文将探讨几种可能的解决方案。

一、了解拆迁政策与权利

首先，了解相关的拆迁政策和法律法规是解决问题的基础。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》及其他相关法规，政府在实施拆迁时必须提供合理的补偿，并确保被拆迁人的居住条件得到适当保障。如果认为补偿不合理，被拆迁人有权依法提出异议，并通过合法途径争取更公平的补偿。

二、评估补偿方案

货币补偿

货币补偿是最常见的形式之一，即政府按照一定标准给予被拆迁人经济补偿。然而，在某些情况下，这笔款项可能不足以满足重建新居的需求。

产权调换

另一种常见的方式是产权调换，即政府为被拆迁人提供新的住房作为补偿。这种方式可以避免直接的资金压力，但需注意新居的位置、面积等是否符合个人需求。

综合补偿

在某些特殊情况下，政府可能会采取货币补偿与产权调换相结合的方式，以更好地满足被拆迁人的实际需求。

三、应对策略

积极协商

如果发现现有的补偿方案无法满足建新房的需求，应当主动与拆迁部门沟通，尝试重新谈判补偿条款。在此过程中，可以参考周边类似案例的补偿标准，争取更为合理的补偿金额。

申请过渡性安置

对于短期内确实没有能力自行解决住房问题的家庭，可以向政府部门申请过渡性安置。许多地方政府会提供临时住所或者租金补贴，帮助被拆迁人在找到长期解决方案之前维持基本生活。

寻求法律援助

如果协商无果，可以通过法律途径维护自身权益。聘请专业律师可以帮助你分析具体案情，制定有效的诉讼策略，并代表你在法庭上争取合法权益。

社会资源支持

不少地区设有专门的社会救助基金或慈善组织，旨在帮助低收入家庭解决住房难题。符合条件的家庭可以尝试申请这些资源的支持。

四、预防措施

为了避免在未来遇到类似的困境，建议提前做好规划：

定期关注政策动态

关注国家及地方关于房屋征收与补偿的新政策，及时调整自己的预期和计划。

加强财务管理

合理规划家庭收支，积累一定的应急资金，以便在突发事件发生时能够迅速反应。

参与社区活动

积极参与社区事务，增强邻里间的联系和支持网络，关键时刻或许能得到更多的帮助。

五、结语

当政府要求拆迁自建房而您又面临资金短缺难以建新房的问题时，虽然挑战重重，但并非毫无办法。通过深入了解相关政策、积极协商以及必要时借助法律和社会资源的帮助，可以在一定程度上缓解困境。希望每位读者都能从本文中获得有益的知识，在面对拆迁问题时能够更加从容应对，合理合法地争取自己的权益。如果您正面临这样的困扰，请务必咨询专业的法律顾问，确保您的权益得到妥善处理。同时也要关注当地的最新政策动态，以便做出最合适的决策。

北京晏清律师事务所