在城市化进程中，房屋拆迁成为不可避免的一部分。然而，在实际操作中，有时会出现拆迁补偿不合理的情况，而拆迁方甚至可能采取强制手段，如未经同意将补偿款项打入被拆迁人的账户。面对这种情况，被拆迁人应该如何应对？本文将为您提供详细的解决方案。

一、了解法律依据

首先，了解相关的法律法规是解决问题的基础。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》（国务院令第590号），房屋征收必须遵循公平、公正的原则，并且需要对被征收人给予合理的补偿。如果认为补偿方案不合理，被拆迁人有权依法提出异议。

二、补偿不合理的表现形式

补偿金额不足

补偿金额低于市场价值或未达到合理的生活水平保障。

安置房位置偏远

安置房的位置远离原居住地，影响日常生活和工作。

其他补偿项目缺失

如搬迁费、临时安置补助费等应有但未提供的补偿。

三、拆迁方强制打款的处理方法

拒绝接受

如果您认为补偿不合理，不应轻易接受补偿款项。即使拆迁方强行将钱打入您的账户，您也有权拒绝这笔款项的实际使用。可以通过书面形式向拆迁方声明拒绝接收该笔款项，并要求重新协商补偿方案。

申请行政复议或提起诉讼

对于不合理的补偿决定，您可以选择向上级行政机关申请行政复议，或者直接向人民法院提起行政诉讼。这不仅是维护自身权益的有效途径，也是促使拆迁方重新审视补偿方案的重要手段。

证据保全

在整个过程中，务必保存好所有相关文件和通信记录，包括但不限于补偿协议草案、银行转账记录、沟通函件等。这些资料将在后续的法律程序中发挥重要作用。

寻求专业帮助

考虑聘请律师或其他专业人士提供法律咨询和支持。他们不仅能帮助您理解复杂的法律条文，还能指导您如何合法有效地维护自己的权益。

四、预防措施

为了避免陷入被动局面，在拆迁初期就应积极主动地参与到补偿谈判中来：

详细了解政策

熟悉国家及地方关于房屋征收的相关政策法规，确保自己在谈判中有足够的信息优势。

参与听证会

积极参加由政府组织的听证会，表达自己的意见和诉求，争取更多的公众支持。

保持沟通渠道畅通

与拆迁方保持开放透明的沟通，及时反馈任何疑问或不满，避免误解加深。

五、结语

遇到拆迁补偿不合理且拆迁方强制打款的情况时，切勿慌张或盲目妥协。通过合法途径积极维权，不仅可以争取到更加公平合理的补偿，也能为其他面临相似困境的人树立榜样。希望每位读者都能从本文中获得有益的知识，在面对拆迁问题时能够更加从容应对，合理合法地争取自己的权益。如果您正面临这样的困扰，请务必咨询专业的法律顾问，确保您的权益得到妥善处理。同时也要关注当地的最新政策动态，以便做出最合适的决策。

北京晏清律师事务所