农村与城市拆迁之不同

发表日期:2021-10-27 | 来源 :拆迁律师_征地律师_拆迁安置律师咨询-北京晏清律师事务所 | 点击数: 次 

  北京晏清律师事务所分析农村与城市拆迁之不同

  随着我国拆迁规模的不断发展与扩大,农村房屋拆迁与城市房屋拆迁的广度与速度也在加快。但在农村与城市两个不同的环境下拆迁,两者具有很多大不相同的地方。北京晏清律师事务所的专业律师为您讲解一下两者之间都存在哪些不同之处。

  

农村与城市拆迁之不同


  农村房屋拆迁与城市房屋拆迁的不同之处主要有:1、法律依据不同。农村房屋拆迁一般依据《土地管理法》及配套法规执行;城市房屋拆迁一般依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》等法规进行。2、补偿标准不同。农村房屋拆迁一般只补偿成本重置价,标准较低;城市房屋拆迁一般按市场评估价补偿。3、拆迁程序不同。农村房屋拆迁一般是由市县国土资源部门进行;城市房屋拆迁一般是由政府委托的拆迁公司等进行。

  当遇到拆迁问题时,大家要及时维权,如果存在权益被侵害的情况要及时维权,行政复议时效是60天,行政诉讼时效是3个月,如果超过时效,主张权利一般不会被支持。


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