商铺拆迁:因拆迁非住宅房屋的停产停业补偿

发表日期:2021-10-22 | 来源 :拆迁律师_征地律师_拆迁安置律师咨询-北京晏清律师事务所 | 点击数: 次 

  

商铺拆迁:因拆迁非住宅房屋的停产停业补偿(图1)

       因拆迁非住宅房屋造成停产、停业的,拆迁人应当给予适当拆迁补偿。

  在处理此类问题时,应注意把握以下几点:

  1.对被拆迁人的非住宅房屋实行产权调换时,由拆迁人为被拆迁人提供新的营业场所,在此期间,被拆迁人因搬迁以及等待搬迁的过程中,由于停产、停业,会有一定的经济损失。该损失完全是由拆迁而引起的,因而拆迁人理应对此进行补偿。

  2.非住宅房屋的所有人进行作价补偿的情形,由于作价补偿属于一次性了结,因拆迁造成的各种损失,在货币补偿前就进行了评估,因而没有必要再对停产、停业的损失进行补偿。

  3.拆迁补偿的标准由各地具体规定,在实际操作中可以委托相关评估机构进行评估,作为拆迁补偿的依据。


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