如果是违法QC适用强制法吗?

发表日期:2021-12-01 | 来源 :拆迁律师_征地律师_拆迁安置律师咨询-北京晏清律师事务所 | 点击数: 次 

一、如果是违法QC适用强制法吗?

征收土地QC中在一定的情形下可以适用行政强制法,例如对违法建筑进行强制拆除时。

《中华人民共和国行政强制法》

第四十四条 对违法的建筑物、构筑物、设施等需要强制拆除的,应当由行政机关予以公告,限期当事人自行拆除。当事人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼,又不拆除的,行政机关可以依法强制拆除。

二、司法强制拆迁的程序有哪些

1、拆迁当事人向市、县房屋拆迁管理部门申请裁决,未达成拆迁安置安置协议户数较多或比例较高的,房屋拆迁管理部门在受理裁决申请前,应当进行听证;

2、房屋拆迁管理部门受理房屋拆迁裁决申请后,应当组织当事人调解,房屋拆迁管理部门必须充分听取当事人的意见,对当事人提出的合 理要求应当采纳,经调解,达成一致意见的,出具裁决终结书;达不成一致意见的,房屋拆迁管理部门应当作出书面裁决;拆迁当事人拒绝调解的,房屋拆迁管理部 门应依法作出裁决;

3、被拆迁人或者房屋承租人在裁决规定的搬迁期限内未搬迁的,由市、县人民ZF责成有关部门行政强制拆迁,或者由房屋拆迁管理部门依 法申请人民法院强制拆迁。

房屋拆迁管理部门申请行政强制拆迁前,应当邀请有关管理部门、拆迁当事人代表以及具有社会公信力的代表等,对行政强制拆迁的依 据、程序、补偿安置标准的测算依据等内容,进行听证。

拆迁人未按裁决意见向被拆迁人提供拆迁安置资金或者符合国家质量安全标准的安置用房、周转用房的,不 得实施强制拆迁。行政强制拆迁应当严格依法进行。

4、强制拆迁时,应当组织街道办事处(居委会)、被拆迁人单位代表到现场作为强制拆迁证明人,并由公证 部门对被拆迁房屋及其房屋内物品进行证据保全。

征收土地的过程中,要签订征收补偿协议的,而被征收人要按协议的约定搬迁,如果不搬迁的,土地征收部门可以强制执行,保证土地征收的顺利实施。对违法的建筑物、构筑物、设施等需要强制拆除的,应当由行政机关予以公告,限期当事人自行拆除,所以土地征收中涉及到违法建筑拆除的,可以适用行政强制法。

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