物业QC院子怎么办,怎么处理?

发表日期:2021-12-01 | 来源 :拆迁律师_征地律师_拆迁安置律师咨询-北京晏清律师事务所 | 点击数: 次 

一、物业QC院子怎么办,怎么处理?

可以保存好证据,向当地纪检监察部门投诉,也可以向其上级部门投诉。如最终都无法解决,可以向法院提起行政诉讼。另外,通过社会监督职能可能会收效更快一些,比如媒体投诉。

遇到QC可根据我国《行政诉讼法》和《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定,向上级部门进行投诉控告或向人民法院提起诉讼。

1、《行政诉讼法》第二条规定,公民、法人或者其他组织认为行政机关和行政机关工作人员的具体行政行为侵犯其合法权益,有权依照本法向人民法院提起诉讼。

2、《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条规定,实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。

作出房屋征收决定的市、县级人民ZF对被征收人给予补偿后,被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。

任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。

二、什么部门可以实施QC?

(一)对于违法建筑物、构筑物和设施县级以上地方人民ZF责成有关部门或者乡、镇人民ZF可以依法组织QC;

(二)对于作出国有土地上房屋征收补偿决定的市、县级人民ZF,经人民法院裁定准予组织QC;

(三)依据《行政强制法》第三十四条“行政机关依法作出行政决定后,当事人在行政机关决定的期限内不履行义务的,具有行政强制执行权的行政机关依照本章规定强制执行。”

(四)对于违法建筑物、构筑物和设施、在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施、已作出征收补偿决定国有土地上的房屋经过司法诉讼,已产生法律效力的裁判文书,有管辖权的人民法院可以依法组织QC。

除以上机关外,其他任何单位和个人都无权实施房屋QC。

这种情况要根据具体内容确定,可以委托律师介入处理相关事宜。对于违法的建筑,县级以上地方人民ZF可以责令有关部门进行QC,也可以由乡镇人民ZF出面组织QC。对于征收国有土地上的房屋,由市、县两级人民ZF给予补偿,经人民法院批准之后,组织相关的单位QC。

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