个人QC楼道内违建违法吗?

发表日期:2021-12-01 | 来源 :拆迁律师_征地律师_拆迁安置律师咨询-北京晏清律师事务所 | 点击数: 次 

一、个人QC楼道内违建违法吗?

个人无权拆除邻居的违法建筑,但可以向ZF土地管理部门举报,由ZF土地管理部门下发书面裁决,责令邻居限期拆除其违法建筑。如果邻居拒绝自行拆除,ZF土地管理部门将申请法院强制执行。

(一) 未经市规划局(或被授权机关)批准,未领取建筑许可证,擅自施工的;

(二) 擅自改变经批准的设计施工图纸施工的;

(三) 擅自改变建筑物的规模或建筑物使用性质的;

(四) 临时性建筑物逾期不拆除的。

《中华人民共和国民法典》规定:侵占国家的、集体的财产或者他人财产的,应当返还财产,不能返还财产的,应当折价赔偿。损坏国家的、集体的财产或者他人财产的,应当恢复原状或者折价赔偿。

《中华人民共和国民法典》规定受害人对于损害的发生也有过错的,可以减轻侵害人的民事责任。由于邻居本身也有过错,因此不必全部赔偿,只需赔偿部分损失。

二、违建建筑的危害有哪些

1、严重影响人民群众生命财产安全。违法建筑在建设过程中,所购材料和工程质量都难得到保障,因此严重威胁到地区人民群众和违建者本身的生命财产安全。

2、严重危害社会平秩序。部分违法建设者的建房目的并不是为了自己居住,而是想通过其违法行为,在房屋出租或城乡一体化的拆迁安置安置工作中获取非法利益。

3、严重侵蚀城市公共资源。城市发展的土地资源十分珍贵。为数不多的宝贵土地资源、发展空间受到违法建筑蚕食侵占,制约了城市建设项目的顺利实施。部分人的违法建设严重侵蚀城市公共资源,损坏了广大群众的根本利益。

4、严重破坏市场经济秩序。违法建设者无视党纪国法和政策法规,用不正常手段和不公平方式,强占大量财富,严重破坏了社会的秩序,浪费了宝贵且有限的土地资源。

依据法律规定,违法建筑不仅严重影响了城市的发展,也损害了社会秩序。发现违建建筑的应该报告ZF进行处理,个人不可以QC。强行拆除违章建筑,则是执法部门的职权,且要通过一定的法定程序,其他任何单位或个人不能擅自拆除。

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