违法建筑QC的费用承担多少?

发表日期:2021-12-01 | 来源 :拆迁律师_征地律师_拆迁安置律师咨询-北京晏清律师事务所 | 点击数: 次 

一、违法建筑QC的费用承担多少?

如果被ZF确认为违章建筑,当地城管有强制执行执法权的,有权利拆除, 拆迁违法建筑费用一般由被拆迁人承担。

违法建筑行政QC费用由当事人承担,在法律判决执行后可以由当事人支付。违章建筑即是违反国家法律法规规章的强制性规定建造的房屋。国家没有统一的定义,各地方ZF则有明确的规定。一般是指未取得建设工程规划许可证或者违反建设工程规划许可证核定的相关内容建设的建筑。

根据《中华人民共和国城乡规划法》第六十五条 在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的,由乡、镇人民ZF责令停止建设、限期改正;逾期不改正的,可以拆除。

第六十六条 建设单位或者个人有下列行为之一的,由所在地城市、县人民ZF城乡规划主管部门责令限期拆除,可以并处临时建设工程造价一倍以下的罚款:

(一)未经批准进行临时建设的;

(二)未按照批准内容进行临时建设的;

(三)临时建筑物、构筑物超过批准期限不拆除的。

二、QC违法建筑的程序有什么?

首先,明确强制拆除的主体,县级以上人民ZF可以责成有关部门采取查封施工现场、强制拆除等措施,这里的有关部门通常指城管、综合执法局。

其次,就是实施强制执行行为。根据《行政强制法》第四十四条的规定,对于违法的建筑物、构筑物、设施等需要拆除的,应当由行政机关予以公告,限期自行拆除,当事人在法定期限内不复议、不诉讼又不拆除的,行政机关可以强制拆除。复议期限是六十天,诉讼期限是六个月。但是,过了六个月的诉讼期限后,为了最大程度地保障被拆迁人的权益,法律还规定了QC之前行政机关要履行催告义务,听取当事人的陈述和申辩,催告之后仍不拆除的,行政机关才能做出QC决定书。

违法建筑被QC是由当事人自己承担费用的。QC违法建筑时,首先要明确QC的主体,县级以上人民ZF可以责令有关部门封锁施工现场,实行强制拆除措施。其次要确定具体实施强制拆除行为的单位。ZF下达强制拆除决定之后,施工单位需要按照规定及时拆除违章建筑。

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