一般农村QC土坯房合法吗

发表日期:2021-12-01 | 来源 :拆迁律师_征地律师_拆迁安置律师咨询-北京晏清律师事务所 | 点击数: 次 

一、一般农村QC土坯房合法吗?

如果QC农村的土坯房有ZF出具的拆迁许可证书的话就是合法的,否则就是违反的行为,政策强制拆迁不违法,需要得到许可。被拆迁人或者房屋承租人在裁决规定的搬迁期限内未搬迁的, 由房屋所在地的市、 县人民ZF责成有关部门强制拆迁,或者由房屋拆迁管理部门依法申请人民法院强制拆迁。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》:任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路 通行等非法方式迫使被征收人搬迁。

部委规定:《国土资源部关于严明法纪坚决制止土地违法的紧急通知》 :征地报批前未履行告知、确认、听证程序的,不得批准征地。

《国土资源部关于进一步做好征地管理工作的通知》 : 要严格执行相关法律法规和政策规定,履行有关程序,做到先安置后拆迁,坚决制止和纠正违法违规强制拆迁行为。 征地批准后, 征收土地公告和征地安置安置方案公告可同步进行。

二、被拆迁人如何应对暴力QC?

被拆迁人面对强制拆迁时,被拆迁人不能只是单纯地等着ZF的来保护自己的合法权益。我们应该有一定的法律意识,找到合适的法律途径来维护我们的合法权益。那被拆迁人在面对QC时,可以采取以下方法来维护自己的合法权益:

1. 提交信息公开申请书

房屋拆迁的前提是房屋及其土地为了公共的利益征收了,房屋或者土地被征收的信息,被征收人可以向国土资源局和规划部门提交信息公开申请书,查看房屋或土地被征收的相关情况。

2. 掌握QC证据,向公安报警

在房屋拆迁过程中,被拆迁人遇到了威胁、殴打等暴力手段的,被拆迁人对保利行为掌握相关证据后,向公安报警。如果公安在接到报警后,置之不理时,被拆迁人可以向公安的上一级或者公安所属的ZF申请行政复议。

3. 拆迁诉讼

被拆迁人因暴力拆迁合法权益受到损害的,可以向法院起诉,通过诉讼的途径维护自己的合法权益。

综合上面所说的,QC房子是可以获得认可的,但前提一定要走合法的流程才能获得认可,因此,在QC时一定要先申请,再者就是由法院对申请的材料进行审查,如果确定合理就会发放QC的许可证,但在房子被QC之后也是需要给予相应的补偿。

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