在拆迁中QC隔断合法吗?

发表日期:2021-12-01 | 来源 :拆迁律师_征地律师_拆迁安置律师咨询-北京晏清律师事务所 | 点击数: 次 

一、在拆迁中QC隔断合法吗?

是否违法要看是否按照合法程序进行了拆迁,合法程序如下:

1、评估听证

2、发布拆迁公告

3、拆迁安置协商

4、房管部门或ZF裁决

5、拆迁实施

所以说,如果履行了合法程序,则QC合法;反之违法。

二、出现暴力QC可以怎么应对?

1.确认拆迁性质。了解拆迁主体,如果是ZF主导的,一般是为了公共利益,具有一定的强制性,这种情况只能争取合理补偿;如果是纯粹的商业行为,就不具有强制性,您有权决定是否被拆迁。

2.确认土地性质。分清楚是国有土地上拆迁还是集体土地上拆迁。国有土地上拆迁依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》进行补偿,集体土地上拆迁主要是征收土地的补偿,房子等是作为地上附着物进行补偿的。

3.了解补偿内容和补偿标准。每个地方的发展水平不同,补偿标准也不一致,被拆迁户可以去当地官网或者网上其他途径查一下当地的补偿标准作一个参考,根据补偿标准大致判断一下补偿是否合理。

4.做好取证工作。房子被暴力QC时,尽量拍照取证,主要拍领导以及QC的过程等,对后续启动法律程序,确认QC主体、确认QC行为以致申请国家赔偿都很有帮助。

三、房子被QC,怎么获取相应赔偿?

在房屋拆迁过程中涉及到国家补偿的,根据我国《中华人民共和国国家赔偿法》规定,赔偿请求人在要求国家赔偿可以在申请复议或提起诉讼时一起提出,也可以在确定QC违法后先向赔偿机关提出,赔偿机关在收到之日两个月内给予赔偿,逾期不予赔偿或赔偿请求人对赔偿数额有异议的,赔偿请求人可以三个月内向人民法院提起诉讼。对于请求国家赔偿的期限,一般为2年,从相关部门或人员行使权职时的行为被确认为违法之日开始计算,被拆迁人在遭遇相关部门QC的时候,既可以针对相关部门QC行为提起诉讼,并申请赔偿,由法院根据法律作出判决,也可以先确定拆迁人的行为属于违法,等法院判决确定违法后,再想赔偿机关提出赔偿。

综合上面所说的,拆迁中也是需要有合法的拆迁文件,以及还有拆迁的流程来进行办理,这样的QC是可以获得法律的认可,但如果是属于私自的进行QC,那么被拆迁方是可以直接报警处理,或者是收集证据直接向法院起诉,所以,自己的权益就一定要懂得自己保护。

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