一般面对QC如何维权?

发表日期:2021-12-01 | 来源 :拆迁律师_征地律师_拆迁安置律师咨询-北京晏清律师事务所 | 点击数: 次 

1、房屋若是被行政QC、或者是被司法QC,但QC行为是违法的,那么可以提出的是行政诉讼。此种情形下,房屋被QC的,提起诉讼的期限是从QC行为发生之日起6个月内提出,但最不超过20年。

根据《中华人民共和国行政诉讼法》

第四十六条 公民、法人或者其他组织直接向人民法院提起诉讼的,应当自知道或者应当知道作出行政行为之日起六个月内提出。法律另有规定的除外。

因不动产提起诉讼的案件自行政行为作出之日起超过二十年,其他案件自行政行为作出之日起超过五年提起诉讼的,人民法院不予受理。

2、对于他人是在没有获得ZF、或者是法院批准的情形下实施的QC行为,需要提出的是民事诉讼,诉讼时效一般是三年。

《民法典》第一百八十八条 【普通诉讼时效、最长权利保护期间】向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的,依照其规定。

诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的,依照其规定。但是,自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,有特殊情况的,人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

3、对于QC行为不合法,被QC房屋的价值比较大的情形,可以QC行为人犯了故意毁坏财物罪为由提出刑事诉讼。

《刑法》第二百七十五条 【故意毁坏财物罪】故意毁坏公私财物,数额较大或者有其他严重情节的,处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他特别严重情节的,处三年以上七年以下有期徒刑。

综合上面的说的,QC的行为只要被认定为违法,那么就需要及时的维权,可以采用报警处理,也可以收集证据向法院提起诉讼,这样才能维护自己的利益,所以,在处理的时候就需要按法律所规定的条款来,如果自己的利益受损还可以向国家申请赔偿的。

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