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胜诉公告

【胜诉公告】有权不能任性!区政府强拆行为被法院确认违法!

  辽宁省朝阳市的李先生委托北京晏清律师事务所李志强律师,起诉朝阳市龙城区人民政府强制拆除行为违法一案,近日朝阳市中级人民法院作出一审判决:确认朝阳市龙城区人民政府2019年5月8日强制拆除李先生案涉建筑物的行政强制行为违法。

  庭审信息:

  审理法院:朝阳市中级人民法院

  原告:辽宁省朝阳市居民李先生

  被告:朝阳市龙城区人民政府

  代理律师:北京晏清律师事务所李志强律师

  案情简介:

  李先生2009年与某村村民张先生签订《转包协议》,张先生将3亩承包地和地上修建的养殖用房及仓库一同转包给李先生,该《转包协议》经过当地村委会同意并加盖公章,并经过当地一家公证机构公证。2019年3月20日,区政府向李先生下达了《违建拆除告知书》,告知;李小虎将上述“违法建筑”自行拆除,恢复土地原貌,否则将组织拆除。李先生一时不知如何应对,2019年5月8日区政府组织人员将李先生的上述建筑物强行拆除。李先生不服,为了维护自己的合法权益,李先生找到了北京晏清律师事务所李志强律师,在律师指导下提起了起诉区政府强拆违法的行政诉讼。

  诉讼要点:

  涉案建筑物是否属于违建?区政府强制拆除行为是否合法?

  被告区政府答辩称:原告被拆除的建筑物没有合法审批手续属于违法建筑,2018年,中央、省、市各级政府下达文件要求专项清理整治“大棚房”问题及其他违法违规占地或建筑。原告未能提供出建设工程规划许可证等合法手续,区政府及时与相关机构沟通后,对原告下达了《限期拆除告知书》责令其限期拆除,到期后原告并未履行,后政府组织人员将违法建筑拆除并无不当。原告的诉请无事实及法律依据。请求法院依法驳回原告的诉讼请求。

  律师说法:

  李志强律师认为,根据《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条至第六十六条规定,县区级人民政府不具有直接组织实施强制拆除违法建筑的职权。根据《中华人民共和国行政强制法》第三十五条至第三十八条规定,行政机关在实施强制拆除行为之前应当履行催告、听取相对人的意见和申辩、作出强制拆除决定等行政强制执行的一般程序规定。区政府在实施被诉强制拆除行为前,未履行前述法律规定的相应程序。

  最终法院支持了李志强律师的观点,做出了如下判决:

  这样一纸判决背后体现了李志强律师对法律的深刻理解和准确运用、对案件事实的全面把握、对当事人利益的坚决维护和时间精力的付出。

  由此看来,即使是违法建筑,区政府也不能说拆就拆,没有遵守法定程序,强拆违建一样违法!如果您有其他相关问题,可以向专业拆迁律师咨询!