房屋被拆迁补偿物归谁所有

发表日期:2022-05-07 | 来源 :拆迁律师_征地律师_拆迁安置律师咨询-北京晏清律师事务所 | 点击数: 次 

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律师说法:

集体土地:房屋的合法所有权者。集体土地上房屋的补偿是以“户”为单位下发,一般来讲,只要是在该户户口上的人员,均属于房屋的共同所有者,享受分得拆迁补偿款的权益。                              国有土地:被征收房屋所有权人                                                                            

行动建议:

一般来说,补偿款下发给签订安置补偿协议的被征收房屋所有权人后,关于家庭内部的分配,应由家庭内部协商确定。


相关法条:

《土地管理法实施条例》第三十四条 农村村民申请宅基地的,应当以户为单位向农村集体经济组织提出申请;没有设立农村集体经济组织的,应当向所在的村民小组或者村民委员会提出申请。宅基地申请依法经农村村民集体讨论通过并在本集体范围内公示后,报乡(镇)人民政府审核批准。

涉及占用农用地的,应当依法办理农用地转用审批手续。                                 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条 为了公共利益的需要,征收国有土地上单位、个人的房屋,应当对被征收房屋所有权人(以下称被征收人)给予公平补偿。


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