拆迁评估一般是委托有资质的评估公司进行的
具体流程以下几点
一、有相关资质的专业评估机构接受评估任务。专业评估机构的工作人员在接到上级主管部门或委托单位的委托后开展具体评估工作。
二、评估前的准备工作。就是准备好产权登记资料、房屋建筑资料、土地资料等必须的资料。
三、评估人员到现场勘查。就是指评估人员对被拆迁房屋的各项技术资料进行现场测定。
四、资料分析工作。这一程序的主要目的是合理地确定被拆迁房屋作价补偿的基本数据，为补偿提供可靠的依据。
五、制作相关评估报告。评估人员综合被拆迁房屋资料，提出作价评估意见，具体确定被拆迁房屋价格的重要过程。
六、评估复核和审批。在评估工作人员完成评估工作后，由复核员到实在进行复核，复核后报审批人员进行审批。
房屋评估工作是拆迁征地重非常重要的一环，直接关系着拆迁安置的多寡，应当认真对待，如果您有更多拆迁征地的疑问，欢迎留言或者咨询北京晏清律师事务所的律师。
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