一、想要拆迁什么属于合法强拆

合法强拆一定要满足以下条件：

1、 实体条件:市、县级人民政府申请人民法院强制执行的前提条件之一必须是被征收人在补偿决定规定的期限内拒不搬迁的。如果不存在补偿决定，仅仅存在补偿协议，那么房屋征收部门只能通过民事诉讼的方式予以解决，不可直接申请强制执行手段。因此，强制拆迁的实体条件是做出房屋征收决定的市、县级政府在依法做出补偿决定，并且已经按照补偿决定的内容对被征收人进行补偿安置后，如果被征收人依然不履行补偿决定拒不搬迁的，则有关部门可以申请人民法院进行强制拆迁。

2、 程序条件:市、县级人民政府申请人民法院强制执行的另一个前提条件是被征收人在法定期限内不申请行政复议或行政诉讼。因此，申请强制拆迁应当在被征收人可以申请复议或行政诉讼的期限届满后。

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第28条的规定，被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，由做出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。由此可见，当前政府只有申请人民法院依法强制拆迁的权利，而没有自己去决定强制拆迁的权力。《国有土地上房屋征收与补偿条例》虽然将准予征收强制执行的权力赋予了人民法院，但具体的组织实施工作并非完全由法院来承担，而是要遵循裁执分离的规定。

根据最高人民法院《关于办理申请人民法院强制执行国有土地上房屋征收补偿决定案件若干问题的规定》第9条的规定：“人民法院裁定准予执行的，一般由做出征收补偿决定的市、县级人民政府组织实施，也可以由人民法院执行。”此外，根据《最高人民法院关于执行<中华人民共和国行政诉讼法>若干问题的解释》第89条的规定，行政机关申请人民法院强制执行其具体行政行为，由申请人所在地的基层人民法院受理;执行对象为不动产的，由不动产所在地的基层人民法院申请强制执行，如果基层人民法院认为执行确有困难的，可以报请上级人民法院执行;上级人民法院可以决定由自己执行，也可以决定由下级人民法院执行。

二、征收补偿决定存在下列情形之一的，人民法院应当裁定不准予执行

1、明显缺乏事实根据;

2、明显缺乏法律、法规依据;

3、明显不符合公平补偿原则，严重损害被执行人合法权益，或者使被执行人基本生活、生产经营条件没有保障的;

4、明显违反行政目的，严重损害公共利益;

5、严重违反法定程序或者正当程序;

6、超越职权;

7、法律、法规、规章等规定的其他不宜强制执行的情形。

随着经济发展越来越好，许多的城市都在进行拆迁，而因此产生的拆迁矛盾也是越来越多，想要做到合法的拆迁，就一定要满足其前提条件，否则被征收人可以进行诉讼的方式，来保障自身的利益。

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