遭遇暴力强拆,暴力强拆违法吗

发表日期:2021-12-23 | 来源 :拆迁律师_征地律师_拆迁安置律师咨询-北京晏清律师事务所 | 点击数: 次 

一、遭遇暴力强拆,暴力强拆违法吗

违法的。国家明令禁止暴力强拆,强拆者需承担民事责任,严重的将承担刑事责任。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十八条规定:被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼,在补偿决定规定的期限内又不搬迁的,由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。

二、什么样才可以强制拆迁

(一)法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼被征收人在法定期限内申请行政复议或者提起行政诉讼,法律后果一是作出房屋征收决定的市、县人民政府不能向法院申请强制拆迁;二是人民法院不能强制执行。实践中有些市、县人民政府不守法,违法向法院申请强制执行,但法院不能依法进入强制执行程序,进行强制拆迁。

(二)强制拆迁以补偿决定为前提如果没有补偿决定,任何单位都不能采取强制拆迁。实践中,可以强制拆迁的主要有两种情况:一是签订了补偿协议,不搬迁的;二是作了补偿决定,既不搬迁又不按照规定申请行政复议或者提起诉讼。

(三)必须对被征收人给予货币补偿、产权调换房屋和周转房没有提供货币补偿金额和专户存储账号、产权调换房屋和周转用房的地点和面积等材料的不能强制拆迁。

三、暴力强拆会承担什么责任

(一)依据《治安管理处罚法》第四十九条规定:“有意损坏公私财物的,处五日以上十日以下拘留,可以并处五百元以下罚款;较严重的情节,处十日以上十五日以下拘留,可以并处一千元以下罚款。”

(二)《侵权责任法》第十九条规定:“侵害他人财产的,财产损失需要按照损失发生时的市场价格或者其他方式计算”;

(三)《物权法》第三十六条规定:“造成不动产或者动产毁损的,权利人可以要求修理、重作、更换或者恢复原状”。

(四)《刑法》第二百七十五条规定:“有故意毁坏公私财物,数额较大或者有其他严重情节的,处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他特别严重情节的,处三年以上七年以下有期徒刑”。

即使是对违法的建筑物,国家也有明确的程序要求,在公告通知后所有人没有自行拆除才会有强制拆除。强拆居民房屋可能是合法强拆,也可能是违法强拆。就算是政府强拆也分为拆迁中的强拆和对违法建设进行强拆。毫无理由,没有实施依据及法律依据的强拆都是违法的。


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