对于钉子户能采取强制措施吗

发表日期:2021-10-28 | 来源 :拆迁律师_征地律师_拆迁安置律师咨询-北京晏清律师事务所 | 点击数: 次 

  在现实生活中,房屋拆迁是非常普遍的,对房屋进行征收拆迁时,征收部门要和被征收人协商补偿问题。而有些被征收人会要求非常高的补偿,造成双方协商不成,被征收人往往成不钉子户,那么对于钉子户能不能采取强制措施?晏清网小编整理相关知识,希望对大家有帮助。

对于钉子户能采取强制措施吗(图1)

  一、对于钉子户能采取强制措施吗

  对于钉子户,在一定的条件下,可以能采取强制措施。例如作出征收补偿决定后,钉子户在规定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼,又不搬迁的,征收部门可以申请强制执行。

  《国有土地上房屋征收与补偿条例》

  第二十六条 房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议,或者被征收房屋所有权人不明确的,由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定,按照征收补偿方案作出补偿决定,并在房屋征收范围内予以公告。

  补偿决定应当公平,包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。

  被征收人对补偿决定不服的,可以依法申请行政复议,也可以依法提起行政诉讼。

  第二十八条 被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼,在补偿决定规定的期限内又不搬迁的,由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。

  强制执行申请书应当附具补偿金额和专户存储账号、产权调换房屋和周转用房的地点和面积等材料。

  二、强制拆除违法建设的程序

  司法强制拆迁由城市房屋拆迁主管部门向法院申请,经审查后,由法院按民事诉讼程序实施强制拆迁。

  1、拆迁管理部门应依法律规定向法院提出书面的执行申请,同时,交付执行根据,即行政裁决书及有关材料。

  2、法院收到强制执行申请等材料后,要从申请程序、事实和法律等几个方面进行审查。对执行申请合法、材料齐备的,立案并及时执行。

  3、对立案执行的,法院要向被拆迁人或被拆迁房屋承租人发出通知书,指定履行期限,如仍不履行则将强制拆迁。

  4、法院应将执行结果书面通知申请执行的拆迁管理部门。

  强制拆迁是指县级以上人民政府对被拆迁人在裁决规定的搬迁期限内无正当理由,拒绝履行搬迁义务的而责成有关部门强制被拆迁人履行搬迁义务,将被拆迁人所有的房屋及附属物予以拆除的行政强制行为。行政强制拆迁是一种强制被拆迁人履行拆迁义务的具体行政行为。

  通过上述分析知道,依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定,钉子户作为被征收人,在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼,在补偿决定规定的期限内又不搬迁的,可以向法院申请强制执行。如果需要法律方面的帮助,读者可以到晏清网进行咨询。


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