2021被强拆怎么办?

发表日期:2022-01-09 | 来源 :拆迁律师_征地律师_拆迁安置律师咨询-北京晏清律师事务所 | 点击数: 次 

一、被强拆怎么办?

1、要保持冷静不要盲目反抗,尤其是不要采取暴力方式维权,但可以将门窗反锁,拖延他们进入房屋的时间,可以将砸门而入的过程用视频拍下来。

2、要及时拨打110报警并录音。即使警察不出警,留存报警记录和录音,将来也可以作为追究公安机关不履行保护职责的证据。

3、要在强拆之前,优先将房屋外观、内饰、陈列物品进行拍照和录制视频。然后选择隐蔽的方式将家中的贵重物品和重要的权利文件,提前转移至安全的地方存放。

4、要有随时取证意识。面临强拆时,最重要的就是确认强拆主体。可以安排家人或朋友躲在角落、制高点,拿起手机,对准目标多角度拍照、摄像。

最高人民法院指出,行政机关在对土地和房屋征收的过程中,应当遵循“先补偿、后拆迁”原则,依法对被征收人进行安置补偿。在被征收人已经依法得到安置补偿或者无正当理由拒绝接受安置补偿的情况下,行政机关若要实现强制搬迁和拆除,也必须按照法定程序申请人民法院强制执行,在获得人民法院准许强制执行裁定前,行政机关没有直接强制拆除被征收房屋的权利。

虽然国家出台法律不允许非法强拆,但是在实践中,总有拆迁方不顾法律法规的规定,擅自非法强拆被拆迁人的房屋,这是违法的,被拆迁人一定要用于拿起法律武器进行维权。

二、强制拆迁条件

1、房屋拆迁管理部门作出裁决并送达拆迁当事人;

2、被拆迁人或者房屋承租人超过裁决规定的搬迁期限未搬迁;

3、拆迁人已对被拆迁人作了补偿安置或提供周转用房的;

4、拆迁人依法向公证机关办理证据保全的;

5、有要求必须实施行政强制拆迁理由的。

综上所述,在生活中业主若是遇到强拆,被拆迁人不要想着和拆迁方硬碰硬,正确的做法是理性维权,及时咨询专业征地拆迁维权律师,并在律师的指导下积极收集房屋被非法强拆的证据,依法维护自己的合法权益。

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