非法拆迁是否涉及滥用职权罪

发表日期:2021-11-24 | 来源 :拆迁律师_征地律师_拆迁安置律师咨询-北京晏清律师事务所 | 点击数: 次 

在现实生活中,房屋拆迁是非常普遍的,对房屋进行征收拆迁的,就需要符合法律规定,而有些单位可能对房屋进行非法强拆,损害房屋所有人权益,那么非法强拆会不会涉及滥用职权罪?晏清网小编整理相关知识,希望对大家有帮助。

一、非法强拆是否涉及滥用职权罪

 

非法强拆房屋的,可能会涉及滥用职权,如果滥用职权情节严重的,就会构成犯罪。除了要赔偿损失,还要承担刑事责任。

 

《国有土地上房屋征收与补偿条例》

 

第三十条 市、县级人民政府及房屋征收部门的工作人员在房屋征收与补偿工作中不履行本条例规定的职责,或者滥用职权、玩忽职守、徇私舞弊的,由上级人民政府或者本级人民政府责令改正,通报批评;造成损失的,依法承担赔偿责任;对直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依法给予处分;构成犯罪的,依法追究刑事责任。

 

第三十一条 采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁,造成损失的,依法承担赔偿责任;对直接负责的主管人员和其他直接责任人员,构成犯罪的,依法追究刑事责任;尚不构成犯罪的,依法给予处分;构成违反治安管理行为的,依法给予治安管理处罚。

 

 

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二、开发商房屋拆迁不遵守拆迁协议怎么办

 

一般来说,你跟开发商签好房屋拆迁协议之后,那么就得按照协议上的内容做。但是,有些开发商在签好合同书之后,不遵守拆迁协议,还没交拆迁补偿款就开始拆迁。通常上,一份拆迁安置协议主要包括下面几点重要的内容:

 

1、订立协议的主体,也就是你和开发商;

 

2、被拆除房屋的位置、性质、建筑面积;

 

3、补偿安置方式;

 

4、货币补偿金额;

 

5、搬迁期限;

 

6、违约责任;

 

7、争议的处理;

 

8、需要约定的其他事项。

 

因此,按照拆迁协议的相关条款,你发现开发商不遵守协议违约的,那你可以看看合同上有没有说要怎么解决的,一般就是在违约责任那一栏。

 

而且,你们的合同上还说了发生合同纠纷之后,你们要走仲裁程序的,那么你在接下来维权的时候,可能就需要先选择去申请仲裁。

 

要是说你们合同中都没说到违反协议的约定,以及发生争议之后的处理方式的话,那么你就可以按照下面的方式解决:

 

1、第一个就是你先找开发商沟通,看看他现在不交补偿款究竟是因为财务问题,还是就不想给了,要是财务问题,你看看他能不能拿出个具体的交款日。并且,你可以在协商的时候要求他给造成的损失进行赔偿。

 

2、如果你们之间协商不下来的,那你就可向主管房屋拆迁的政府部门反馈投诉,要求敦促开发商履行协议,并且还不别忘了赔偿你因此遭受的损失。

 

3、要是因为房地产开发进行拆迁的或政府处理没有效果的,那你就赶紧收集相关证据到法院进行诉讼,要求对方继续履行合同,并赔偿损失。

 

通过上述分析知道,依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定,对房屋进行非法强拆的,有可能构成滥用职权罪的,如果行政机关工作人员滥用职权强拆房屋的,情节严重就会构成犯罪。如果需要法律方面的帮助,读者可以到晏清网进行咨询。


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