怎样申请征收土地使用证

发表日期:2021-11-03 | 来源 :拆迁律师_征地律师_拆迁安置律师咨询-北京晏清律师事务所 | 点击数: 次 

  在现实社会中大家都知道对于土地征收的话是要经过相关的手续的,很多时候进行土地征收的话还需要申请土地使用证明,这个是很重要的。面对这样的情况下,那么对于征收土地使用证怎样申请呢?下面就由晏清网小编为大家解答相关的内容。
怎样申请征收土地使用证(图1)

  一、怎样申请征收土地使用证

  由国土窗口开《收费通知单》→城建收费中心开现金解款单→银行缴费→城建收费中心开缴费票据→国土窗口领取《土地使用证》

  《房地产管理法》第六十条 国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。

  二、收费标准、收费依据

  1、土地登记费(苏价涉[1995]155号、苏价房[1999]134号):

  ①党政机关、人民团体、全额预算管理事业单位每宗地收10元;

  ②企业、自收自支单位土地使用面积在1000m2(含1000m2)以下每宗地收110元,每超过500m2以内加收40元,最高不超过4万元;

  ③差额预算管理事业单位土地使用面积在2500m2(含2500m2)经下每宗地收160元,每超过500m2以内加收20元,最高不超过1万元;

  ④城镇私房用于生产经营地土地使用面积在500m2(含500m2)以下每宗地收90元,每超过100m2以内加收20元,最高不超过200元;

  ⑤城镇居民住房(私房)土地使用面积100m2(含100m2)以下每宗地收18元,每超过50m2以内加收5元,最高不超过35元。

  另外对于民房遗留问题,根据淮政发[2003]131号文件:超法定面积135m2以上部分按90元/m2收取;

  2、交易服务费(苏价服[2004]131):依照法律、法规不需要进入土地市场交易的,不交纳此费用。对土地使用权进行出让的,按照土地交易面积向受让方收取1.2元/m2;对土地使用权进行转让的,向交易双方收取2.4元/m2,双方各承担一半;对土地使用权进行出租和抵押的,向交易双方收收取1元/m2,,双方各承担一半。

  我们可以了解到按照规定对于申请征收土地使用证是要经过相关的程序的,这个是由国家实行的政策,必须按照合法的程序来进行,希望大家可以明白。以上就是小编整理的内容,如果还有什么不懂的,可以咨询晏清网相关律师。


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