高铁拆迁赔偿款是否交税

发表日期:2021-11-01 | 来源 :拆迁律师_征地律师_拆迁安置律师咨询-北京晏清律师事务所 | 点击数: 次 

  在现实社会中大家都知道对于房屋拆迁的话是可以获得相应的赔偿的,但是双方需要签订一份补偿协议,这个是很重要的。面对这样的情况下,那么对于高铁拆迁赔偿款是否交税呢?下面就由晏清网小编为大家解答相关的内容。

高铁拆迁赔偿款是否交税(图1)

  一、高铁拆迁赔偿款是否交税

  不需要缴税,不在国家税务总局确定的征税范围之内。

  1、企业所得税

  企业根据搬迁规划,异地重建后恢复原有或转换新的生产经营业务,用企业搬迁或处置收入购置或建造与搬迁前相同或类似性质、用途或者新的固定资产和土地使用权(以下简称重置固定资产),或对其他固定资产进行改良,或进行技术改造,或安置职工的,准予其搬迁或处置收入扣除固定资产重置或改良支出、技术改造支出和职工安置支出后的余额,计入企业应纳税所得额。

  2、印花税

  由于印花税属于列举征收,而“搬迁补偿协议”不在列举范围内,此搬迁补偿收入也可以暂不缴纳印花税。

  3、土地增值税

  《土地增值税条例》第八条规定,因国家建设需要依法征用、收回的房地产免征土地增值税。《土地增值税暂行条例实施细则》第十一条规定,条例第八条(二)项所称的因国家建设需要依法征用、收回的房地产,是指因城市实施规划、国家建设的需要而被政府批准征用的房产或收回的土地使用权。

  二、当遇到拆迁纠纷时,企业主该如何维护自己的合法权益

  首先,了解清自己应获取的补偿,一般来讲,企业拆迁补偿费用主要分为以下四个方面:

  1、企业本身拆迁的补偿费用,包括:土地、建筑物和地上附着物,以及因搬迁而发生损失的机器设备的补偿等;

  2、停产停业损失,以实际情况而定,一般来讲是拆迁过程中企业的实际经营损失;

  3、拆迁补偿费用,包括搬迁过程中的费用和搬迁中发生的停工费用、机器设备修复费用以及运输等费用;

  4、基于拆迁政策发生的奖励费用,包括速迁费、拆迁奖励费等。

  其次,在充分了解自家企业情况之后,及时咨询律师。

  专业拆迁律师拥有丰富的经验,在应对拆迁问题时,能尽量为企业主争取合理合法的补偿。

  比如上诉情况,某些地方以将企业认定为违法建筑的形式进行拆迁,对企业少补偿甚至不补偿,有的企业主束手无策,毫无办法,但在专业律师看来,即便认定为违章建筑,根据我国《行政强制法》第44条的规定,也必须等到复议的起诉诉讼结束之后才能进行强制执行。

  我们可以了解到按照规定对于高铁拆迁赔偿款是不需要交税的,因为不在国家税务总局确定的征税范围之内,所以说不用缴纳,这个问题不用担心,希望大家明白。以上就是小编整理的内容,如果还有什么不懂的,可以咨询晏清网相关律师。


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