转败为胜有绝招,办案思路很重要!

发表日期:2021-06-28 | 来源 :拆迁律师_征地律师_拆迁安置律师咨询-北京晏清律师事务所 | 点击数: 次 

  2017年4月18日,兰州铁路运输法院就王元喜、马凤兰诉兰州市国土资源局西固分局(以下简称西固分局)土地行政决定及兰州市西固区人民政府(以下简称西固政府)行政复议一案作出(2016)甘7101行初632号行政裁决,驳回原告诉讼请求。

  而这一切的起因皆源于马泉村被列入国际港务区建设拆迁征收范围,村民们原本风平浪静的生活被彻底打破,原告对于拆迁工作积极配合,然而却在拆迁过程中遭受不公待遇,求助无门的情况下,原告王元喜、马凤兰找到了晏清律师事务所的资深律师王炳峰代为维权。

  王炳峰律师在接手此案后认真研读了该案的卷宗和办案细节,制定了先以政府信息公开的方式调查项目手续,同时根据已有卷宗以抽丝剥茧的手法寻找办案线索,再根据调查结果进行下一步有针对性的司法打击的维权方案。

  通过卷宗和政府信息公开的反馈知悉被告西固分局在发布《责令交出土地决定书》(西国土决(2016)104号)前未就安置补偿方案征求农户和权利人的意见。未针对原告王元喜、马凤兰的房屋面积进行测绘丈量,没有测绘图或勘测笔录,没有评估报告,房屋面积及补偿方案没有经权利人确认,基本确认被告西固分局作出的决定属于事实认定错误,程序违法。违反了《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二十五条规定“市、县人民政府土地行政主管部门根据经批准的征收土地方案,会同有关部门拟订征地补偿、安置方案,在被征收土地所在地的乡(镇)、村予以公告,听取被征收土地的农村集体经济组织和农民的意见。”,《国务院办公厅关于进一步严格征地拆迁管理工作切实维护群众合法权益的紧急通知》第二条规定“必须先安置后拆迁,妥善解决好被征地农户的居住问题”。

  而被告西固分局发布的《责令交出土地决定书》存在内容遗漏,决定书中没有明确补偿内容,没有补偿金额和安置房,没有委托评估公司针对房屋装修费和房屋安装费进行评估,也没有设置补偿内容。违反了《甘肃省基础设施建设征用土地办法》第七条第(二)项“土地行政主管部门或征地事务机构在被征地的村设立登记处,对被征用土地的面积、地类及地上附着物等集体和个人财产进行分类登记;”,第(三)项“在分类登记的基础上对集体和个人财产进行核实、确认,并会同有关部门拟订征地补偿安置方案,经审核后予以公告,听取农民的意见;”。

  一审法院根据被告西固分局在复审程序中提交的证据,认定其行为合法。该行为违反了《最高人民法院关于行政诉讼证据若干问题的规定》第六十一条的规定“复议机关在复议程序中收集和补充的证据,或者作出原具体行政行为的行政机关在复议程序中未向复议机关提交的证据,不能作为人民法院认定原具体行政行为合法的依据。”

  王炳峰律师代原告向兰州铁路运输中级法院提起上诉,并针对征收范围补交了证据,二审法院于2017年7月7日公开开庭审理了此案。二审法院以王炳峰律师提交的材料及证据为事实依据并根据被告提交的材料和证据,综合认定关于责令交出的土地是否在土地征收范围内应予审查,一审认定基本事实不清,证据不足,裁定撤销一审判决,将此案发回一审法院重审。

  王炳峰律师以其丰富的经验和独特的办案思路,为原告扭转了案件局势,使案件转败为胜,并为客户挖掘了更为全面的应受到保护的合法权益,在重审一审的审理中将继续为客户维权。每个案件都有其特殊性,请勿盲目模仿。

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