晏清律师:一定要办理回迁房的手续

发表日期:2021-11-04 | 来源 :拆迁律师_征地律师_拆迁安置律师咨询-北京晏清律师事务所 | 点击数: 次 

在我们的生活中房屋拆迁是越来越普遍了,大家都知道我们可以选择货币补偿和房屋置换,那么其中呀,房屋置换的方式有两种,一种是安置房,一种是回迁房。因为很多被拆迁人往往不想搬离现在的住所,所以会选择动迁后,安置回到原来的地方盖的新房子居住。那么回迁房需要办理什么手续吗,还是不应办理我们一起来和晏清律师看看吧。


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  首先晏清律师说:回迁房是不动产,所以拆迁房屋取得回迁房后,要办理的手续就是产权登记,被征收人可以持征收补偿协议;土地权属证明材料等资产,向不动产登记机构申请办理回迁房登记手续。

 

  再来看看相关条例《不动产登记暂行条例实施细则》

 

  第三十五条 申请国有建设用地使用权及房屋所有权首次登记的,应当提交下列材料:

 

  (一)不动产权属证书或者土地权属来源材料;

 

  (二)建设工程符合规划的材料;

 

  (三)房屋已经竣工的材料;

 

  (四)房地产调查或者测绘报告;

 

  (五)相关税费缴纳凭证;

 

  (六)其他必要材料。

 

  通过上述分析知道,依据《不动产登记暂行条例实施细则》的规定,被拆迁人取得回迁房后,要办理的手续是回迁房产权登记。办理回迁房产权登记时,向不动产登记机构提供:房屋已经竣工的材料;土地权属来源材料等资料。有拆迁方面的问题建议咨询北京晏清律师事务所的专业拆迁律师。

 


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