【胜诉公告】QC房屋程序违法还不承认?认定违法!

发表日期:2022-01-05 | 来源 :拆迁律师_征地律师_拆迁安置律师咨询-北京晏清律师事务所 | 点击数: 次 

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己拆了房子,反而说李女士李先生的《公定拆分契纸》是假的,后来李女士、李先生走投无路,委托了晏清律师事务所介入维权,2021525日向集美区人民法院提起诉讼。

庭审信息

被告:厦门市海沧区嵩屿街道办事处

申请人:李女士、李先生

委托代理人:王炳峰律师、王立英律师、周芷若实习律师

裁判要点

    QC是否违法

律师说法

案件审理过程中,被告街道办事处一直称原告的起诉已经经过了诉讼时效,因为QC行为已经过去两年。律师提醒大家注意的是:房屋虽然于2019412日遭到QC,但原告并不知道实施该QC行为的主体,根据我国行政诉讼法的规定,诉讼要求必须有明确被告,所以直至原告从厦门市公安局海沧分局了解到QC的行为主体是街道办事处时,才是诉讼时效的起算点。其次被作为街道办事处,没有QC房屋的权利,房屋征收是由县级以上人民ZF进行,本案中嵩屿街道办事处仅为房屋征收的组织协调单位,海沧区人民ZF也没有授权其实施QC的权利,再次本案中强制拆除房屋的程序不合法,根据我国法律规定,QC必须由市县ZF作出《征收决定》,随后制作相关《补偿决定》,如果被拆迁人对此不服,可以在法定期限内申请复议或者提起诉讼,如果法定期限经过后没有提起复议或者诉讼,必须由县级以上人民ZF土地行政主管部门作出相关决定,要求被拆迁人交出房屋,如果在期限内被申请人仍没有交出房屋,作出行政决定的机关才可以向人民法院申请强制执行。

判决结果:

最终法院判决被告的QC行为违法,支持了李先生李女士的诉讼请求。

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