想通过匿名强拆来逃避法律责任?正义永远不会缺席

发表日期:2021-10-18 | 来源 :拆迁律师_征地律师_拆迁安置律师咨询-北京晏清律师事务所 | 点击数: 次 

  在征收拆迁过程中,拆迁户因各种原因未能达成补偿协议是很常见的现象,而为了解决“钉子户”的难题,拆迁方都会在前期做大量工作,尝试通过沟通来解决问题。但多数的“钉子户”难题并非是通过沟通就能解决的,于是便启动行政程序、司法程序,加快落实钉子户清理进程。而强拆问题则是被拆迁人最可能面临的问题,北京晏清律师事务所拆迁律师来告诉您,无法确定强拆主体究竟是谁的前提下,应当如何维权。


  一、为何会实施强拆

  征收拆迁类案件的强拆不同于违建的强拆,在实施拆除决定前必须先行由征收拆迁主管部门达成补偿方案,被拆迁人无异议或通过诉讼程序确认补偿方案的效力之后,最终才能进行强拆。而强拆进行前,还需要行政机关对被拆迁人以书面形式下达催告通知书,通知被拆迁人履行相应义务,配合腾空房屋。被拆迁人在法定期限内不申请行政复议或不提起诉讼,在补偿决定所规定的期限内又不搬迁的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府便可以向法院申请强制执行,由法院主导实施强拆。

  但是上述一套完整的操作流程走下来,并非短时间内就能进行完毕的,拆迁部门也有着拆迁期限以及后续施工工期的限制,在钉子户拖延时间很久的情况下,经常会出现违法强拆的现象,其宁愿先拆后赔,也要完成拆迁期限和后续工期的要求。通常情况下,强拆房都会意识到自己未经正当程序所实施的强拆行为是违法的,索性直接不发正式通告、不盖章,甚至直接口头进行前期强拆通告,很快房子就被一群人强拆了,让被拆迁人搞不清强拆的主体究竟是谁,为被拆迁人后续维权制造困难,想以此来逃避责任。

  二、不明强拆并非束手无策

  但天网恢恢,疏而不漏。实施征收拆迁工作的上级单位必定是政府内部的相关部门,我们可以从拆迁初期政府所张贴的征收公告、相关通知、告知等文件的落款处得知具体负责征收拆迁的行政部门,相应的部门对征收拆迁过程中的征收、补偿与实施过程承担着相应的责任。在无法确定强拆实施人的前提下,被强拆人便可以委托北京晏清律师事务所的专业拆迁律师,在调查案件情况后起草诉状,初步认定一个或多个政府部门为强拆实施人,再以该政府部门为被告提起诉讼,要求确认其强拆违法并承担赔偿责任。

  若该次强拆并非该政府部门所为,其便要提供相应证据来证明此次强拆究竟是谁主导的,若其不能自证清白,不能证明是其他部门或组织所为,则应由其承担强拆的责任。若是有足够的证据来证明应当由其他部门或组织来承担强拆责任,在法院判决后,我们便可以依照判决中所认定的事实来确定具体的强拆方是谁,再通过诉讼的方式要求其承担强拆的责任。


  最后,北京晏清律师事务所拆迁律师提醒您,遭遇强拆时切勿与强拆方针锋相对,避免造成不必要的人身伤害,触犯刑法的规定,构成刑事犯罪。遭遇强拆,一定要尽早转移贵重财物,尽可能全面地使用照片、视频等方式记录强拆过程,在强拆后再寻求法律救济。拆迁类案件寻求法律救济一定要趁早,若是在强拆前便委托律师处理,大多数违法强拆行动能可以通过启动法律程序及时得以制止。

  其实拆迁及强拆并不可怕,真正可怕的是人们漠视法律程序的重要性,根据北京晏清律师事务所多年的办案经验来看,房子还在就是最大的谈判筹码,政府会积极处理解决问题。若房子已经被强拆,则要求赔偿之路就会比较漫长,要做好持久战的准备。因此,切勿在一切无法挽回时再重新寻求法律帮助,持久战并非我们最佳的选择。


拆迁律师_征地律师_拆迁安置律师咨询-北京晏清律师事务所

拆迁专题
征地拆迁维权法律咨询热线

栏目排行

  • 农村拆迁
  • 企业拆迁
  • 城市拆迁
  • 商铺拆迁
成功案例