房子被偷拆了,争取补偿还有可能吗?

发表日期:2021-10-18 | 来源 :拆迁律师_征地律师_拆迁安置律师咨询-北京晏清律师事务所 | 点击数: 次 


  家住湖北某地的李先生,2000年在自家的宅基地上将房屋进行翻建。2017年由于当地城市化建设需要,李先生的房屋面临征收。2017年征收事项正式公布并开始实施,李先生发现拆迁补偿太低,自己家人口有多,如果按照目前给出的标准李先生一家的居住环境不但不能得到改善反而居住环境和生活条件还会降低。

  此后,拆迁方多次作李先生和家人的工作,但李先生始终觉得补偿太低,双方也一直未就补偿协议达成一致。为此拆迁方不惜放出狠话,说如果再不签协议就不发保障李先生一家和李先生房屋的安全,但李先生仍坚持未签协议,随后李先生的房屋遭遇断水断电,而且晚上不时有人往院子里扔垃圾废物等。

  迫于无奈李先生安排妻子和儿子儿媳去亲戚家居住,自己守在家里看护房子。期间拆迁方也曾找到李先生,希望李先生能在协议上签字,但就补偿事项始终未能达到李先生的满意。

  令李先生没有想到的事发生了,2017年8月中旬李先生下班回到家发现家里边值钱的几样东西被抬到路边,而房子已经被不明身份的人员彻底拆除,除了冰箱、电视和空调这些家电外家里所有的东西都被掩埋在废墟里。

  面对此种情况,李先生马上拨打110电话报警并通知家人。在接到李先生的报警后公安机关依法就李先生的房子被拆的事情进行调查,公安机关调查后发现拆除李先生房屋的行为系乡政府派人所为,并向李先生做出了书面的调查结果。随后李先生拿着公安机关的调查结果要求乡政府赔偿。

  令李先生没有想到的是,乡政府工作人员表示房子是他们经拆迁办同意拆的,并表示李先生的房屋没有房产证是违法建筑,按照有关法律规定违法建筑在拆迁过程中是不与补偿的。李先生表示自己的宅基地的使用权是其祖父从村委会获得,其父亲和本人都居住在这里自己也就是在2000年将的房屋进行翻建怎么就是违法建筑呢?

  在和乡政府沟通无果后,李先生遂寻求律师帮助。

  在征收拆迁中由于公权力机关的特殊性,对相关部门具有较强的协调能力,就本案中李先生一家遭遇断水断电的行为有很大和能性与此次拆迁有关。拆迁部门为达到签订补偿协议,早日完成拆迁任务,寻找借口否认被拆迁人房屋的合法性,从而达到其想要的结果。

  据李先生反映,在房子被强拆前一周,见门上张贴的有一张违法建筑认定书,自己也就没当一回事,后经过查找该份认定书仍在门上张贴,随后指导李先生就该份通知取证,并就违法强拆行为和违建认定行为依法提起相关的法律程序。

  在征收拆迁过程中,征收方与被征收人具有天然的地位不平等性,在这场拆迁的博弈中被征收人应当就征收方的违法行为及时取证,本案中李先生置违建认定于不顾实属错误的行为。只有就有关部门的违法行为进行有力的法律程序,才有可能使拆迁方与被征收人回到平等协商的平台,被征收人才有可能拿到合理满意的补偿。


拆迁律师_征地律师_拆迁安置律师咨询-北京晏清律师事务所

拆迁专题
征地拆迁维权法律咨询热线

栏目排行

  • 农村拆迁
  • 企业拆迁
  • 城市拆迁
  • 商铺拆迁
成功案例