基本案情
2009年，山东省济南市的张先生因中风患上了间歇性精神疾病，丧失了独立生活的能力，与其独子一直生活在一起。2011年，济南市启动棚户区改造，张先生的房屋在此次改造范围内。2011年4月，张先生一人在家，其子外出未归，拆迁人员上门与张先生交谈希望签订《拆迁安置补偿协议》，张先生只知道房屋涉及拆迁，但不知详情，在错误认识下同拆迁人员签订了《拆迁安置补偿协议》。其子回到家后发现协议约定补偿条件与现实补偿条件差距较大，于是找到拆迁人员要求重新签署，拆迁人员以双方自愿达成协议为由，拒绝了重新签署的要求。张先生聘请了律师为自己维权，在律师的帮助下向法院提起诉讼，请求确认张先生签署的《拆迁安置补偿协议》无效。
律师说法
律师介入后立即展开调查。在诉讼中，律师主张张先生在签署《拆迁安置补偿协议》时是限制民事行为能力人，同时向法院提出了民事行为能力鉴定申请，司法鉴定中心结论认定张先生为限制民事行为能力人。根据《民法典》第二十二条规定：限制民事行为能力人签订的合同是属于效力待定的合同，只有通过了限制民事行为能力人的法定代理人的追认，才能使限制民事行为能力人签订的合同产生效力。本案中，张先生被认定为限制民事行为能力人，张先生的法定代理人亦其监护人未对张先生签署的《拆迁安置补偿协议》进行追认。因此张先生签署的《拆迁安置补偿协议》被确认为无效
案件结果
律师关于本案法律问题分析获得法院支持，后经法院判决：确认张先生签署的《拆迁安置补偿协议》无效。
拆迁律师_征地律师_拆迁安置律师咨询-北京晏清律师事务所
评估报告虽公示但未送达，是否合法？
补偿费用计算表不等于补偿协议
无征地手续作出的安置补偿方案批复违法！
