发生强拆究竟要如何应对?

发表日期:2022-12-26 | 来源 :拆迁律师_征地律师_拆迁安置律师咨询-北京晏清律师事务所 | 点击数: 次 

在晏清律师办理的众多案件中,当事人最害怕发生的情形就是拆迁方强拆房屋,很多当事人一听拆迁方要强拆,马上就乱了阵脚,还没进行强拆,就自己把自己吓坏了。也有的当事人问:强拆不是被禁止了吗?怎么还说要强拆我的房子。还有的当事人想要暴力对抗,一定要保住自己的房子。我们究竟该怎么应对强拆,今天晏清律师就和大家聊一聊。

首先需要大家认识的是,征收拆迁本身就是以国家强制力为保障,为了公共利益的需要而对公民法人合法财产的强制剥夺,这是法律赋予征收拆迁行为的强制性,是其不可缺少的重要部分,也就是说强拆被禁止的说法是不成立的。

其次,强拆其实也有恐吓施压和真的准备强拆这两种可能,如果老百姓自己面对拆迁方,拆迁方恐吓威胁一下就起了效果,那就没有真的强拆这一说了。如果有的人不怕恐吓威胁,拆迁可能直接就违法强拆,但是因为不了解强拆程序也只能吃哑巴亏。老百姓很难分辨究竟是恐吓还是真的要强拆,也不知道强拆究竟要有哪些程序、要如何应对。这时候就需要找专业的拆迁律师来介入案件,帮助老百姓分析应对。

在晏清律师代理的众多案件中,很多当事人都说:“政府马上要强拆,周围很多家都被拆完了,马上就轮到我家了。”但在律师介入后,百分之九十五的当事人都没有遭遇强拆,这是因为威胁恐吓是吓不到律师的,律师熟悉、了解强拆的程序,拆迁方知道当事人请律师后,也不愿冒着被追究逼拆、强拆责任的风险继续威胁恐吓或者实施强拆,所以请律师是阻止强拆的最有效手段。

最后,如果强拆真的发生,大家一定要记得做好三件事,一个是保护好自己的生命和财产安全,不要采用暴力手段与拆迁方对抗,否则自己可能受伤不说,还可能落个妨碍公务的罪名,同时要尽量转移家中的贵重物品,否则很可能造成无法评估的损失。第二是要报警,要求警察对强拆行为进行制止,这其实更是一个调查取证的手段,通过报警证明强拆是政府行为。第三是要对强拆前房屋、强拆过程、强拆后房屋进行录音录像,保存好强拆的证据。

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