村委会能在拆迁中做什么工作

发表日期:2022-11-30 | 来源 :拆迁律师_征地律师_拆迁安置律师咨询-北京晏清律师事务所 | 点击数: 次 

在农村地区,村委会便是与村民来往最密切的一个组织了,村里无论大事还是小事,村委会都可以参与协调解决。征收拆迁时也不例外,村委会都会跑前跑后,组织动员村民配合实施征收与拆迁。那么,在征收拆迁中,所有事都是由村委会去负责处理吗?村委会可以承担拆迁中的哪些工作么呢?

首先,我们要对有权利实施征收与拆迁的主体有明确的认知,根据《土地管理法》的规定,只有县级以上行政机关的主管部门可以组织实施征收拆迁,并应当依法公告并组织实施。而村委会并不属于行政机关,它并没有直接的权利与法律依据去组织实施征收拆迁。就在2022年8月中共中央办公厅 国务院办公厅印发《关于规范村级组织工作事务、机制牌子和证明事项的意见》中也明确指出“不得将村级组织作为行政执法、拆迁拆违、招商引资、安全生产等事务的责任主体。”因此村委会不能作为行政机关实施征收拆迁的“挡箭牌”,不能成为拆迁的组织者与实施者。

行政机关要实施征收拆迁时,必然会让村委会组织协调,配合实施征收拆迁的工作。因为村委会与村民往来最为密切,而且大大小小的村内具体情况也都是由村委会组织协调处理的,所以拆迁中所涉及的相关土地承包权、使用权的认定等问题不明确时,也都需要结合村委会的意见才好做出相对公平、公正的认定。

那么,上述这些问题村委会都可以直接同拆迁部门沟通而进行认定,村委会是不是也有权利代表村民直接签订拆迁安置不产协议呢?不一定,如果全体村民都同意村委会代签协议的话,那么代签协议便没有问题。但具体到实际情况中而言,这种可能性微乎其微,各家各户的实际情况均不相同,村民也并非完全信任村委会,所以在未得到村民授权的前提下,村委会也是不能代表村民去签署协议的。所以,补偿协议涉及到各户村民的自身财产利益,应当由拆迁方直接与村民签订补偿协议。



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