很多被拆迁人房屋被认定为违建后，就觉得没了希望，去网上一查“违建拆除能获得赔偿吗？”，看到否定答案，心里更没了底。在晏清律师接手的众多案件中，也有被认定为违建的房屋和厂房，当事人也大多焦虑不安，觉得自己得不到任何赔偿已经是板上定钉的事了。事实真的如此吗？今天晏清律师就带大家了解一下。
首先要和大家说的一点是，违建不是想拆就拆，首先要有相关部门作出的违建认定，如果就是村委会或者街道的人来说一声：“你的房子是违建，我们马上要拆！”那这种话大家不要信，口头通知不能代替违建认定，在没有违建认定的情况下就进行的强拆，是必然要赔偿的。
其次，法律规定对违法的建筑物、构筑物、设施等需要强制拆除的，应当由行政机关予以公告，限期当事人自行拆除。当事人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼，又不拆除的，行政机关可以依法强制拆除。所以即便认定为违建，也需要履行催告义务，并且经过至少6个月的诉讼期限，才可以进行强拆。如果行政机关沉不住气在此期间强拆了房屋，那么我们也是可以获得赔偿的。
再次，行政法中规定了：行政机关不得在夜间或者法定节假日实行强制执行，也就是说如果您的违章建筑是在夜间或者节假日被行政机关强拆，那么这个强拆行为也属违法，我们也可以要求赔偿。
程序正义是实体正义的前提，虽然在实体上我们的房屋被认定为违建，但是行政机关应当依法履行拆除程序，如果他们违反程序进行强拆，那么我们依然有权利在违法强拆中获得赔偿。
此外，对于违章建筑被强拆、偷拆等能否获得合理的补偿，不仅仅取决于法律条文规定本身，律师在几个博弈主体之间的运筹帷幄举足轻重。作为具有类似违章建筑补偿问题的当事人，若遇此种情形，建议寻找专业的律师把关，维护合法权益。
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