1.了解拆迁主体
根据法律规定,征收方应为县级以上政府进行,发布公告并组织实施的。
征收土地的相关公告、补偿协议等都需要载明主体。
2.村委会代签协议的相关问题
根据相关法律规定,征收安置补偿依法得到审批后,只有市县土地主管部门或经过委托有委托书的部门,才能作为主体和拆迁户签订补偿协议。
村委会能否代替拆迁户签订补偿协议,要看村委会有没有被拆迁户委托,有拆迁户的委托才可以代签,反之就是不合法的行为。
3.补偿的最低标准
遵循先补偿后搬迁的原则,不降低拆迁户的生活水平,保障长远生计,如果搬迁后达不到原有生活水平,则是不合理的。
4.面对征地拆迁保持理智
无论遇到什么情况,都要冷静下来,保持理智,在保证自身以及家人的人身安全情况下,处理问题。
对于被征收土地的外观、原有建筑等进行拍照取证,遇到纠纷可作为证据。
如遇难以解决的问题,请您及时寻求律师的帮助
关注晏清律师,带您了解更多拆迁资讯
法条参考:
《土地管理法》
《土地管理法实施条例》
拆迁律师_征地律师_拆迁安置律师咨询-北京晏清律师事务所