地震是一种严重的自然灾害，给人民生命安全和财产都带来极大威胁。地震过后，可能出现房屋坍塌、受损严重的情况，不能再用于居住，那这种情况谁来承担损失呢？晏清律师今天带大家了解一下。
首先，地震在法律中属于不可抗力因素,即不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，属于免责事由，如果房地产开放商建造的房屋符合抗震要求，也符合验收标准，那么这种不可抗力的原因导致的房屋受损灭失，房地产开发商是不需要承担责任的。
因为地震是不可抗力因素，所以受损房屋也很难得到政府直接补偿。但这并不代表政府不承担灾后重建的工作，《防震减灾法》中明确规定：各级人民政府应当加强对地震灾后恢复重建工作的领导、组织和协调。县级以上人民政府有关部门应当在本级人民政府领导下，按照职责分工，密切配合，采取有效措施，共同做好地震灾后恢复重建工作。虽然面对地震没有支付赔偿金义务，但地震灾区的县级以上人民政府,应当根据地震破坏,统筹规划,安排地震灾后恢复重建工作,解决灾区人民的住房问题，此笔款项一般由国家财政、地方财政支出，这是国家的应有作为。
那可能就有人会问了：如果我给我的房子上了保险呢？地震后保险公司是不是该赔我房子，其实在责任免除条款中，很多保险公司都写明因地震、海啸及次生灾害造成的损失、费用，保险公司不负责赔偿。所以除了特别约定之外，保险公司也是不赔偿地震造成的损失的，但这并不代表所有的自然灾害保险公司都不承担责任，这需要根据保险条款内容确定。
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