随着城市化进程的不断推进，各地开始征地拆迁也越来越常见，随之而来的问题也层出不穷。拆迁纠纷怎么解决？是每个被拆迁人都想了解、参考的问题。对于最基本的方式方法及流程问题，本文作出简单梳理，以便帮助当事人参考，维护自身的合法权益。

一、沟通协商

发现问题便需了解问题，沟通协商是必不可少的一步。当我们面临拆迁纠纷时，通过沟通协商可快速了解纠纷的基本情况，是拆迁纠纷前期最常见的解决方式。单纯通过协商解决问题难度可能会很大，拆迁方也很有可能不愿沟通协商，因此难以就争议问题达成一致意见的情况十分常见。因此，结合下面两种方式共同进行，更有利于创造沟通协商条件。

二、行政复议

行政复议这个词大家接触比较少，可能不太了解，通俗的讲是让“上级单位”审查“下级单位”所做的事是否正确并作出书面答复，“下级单位”必须是行政机关。

依据《土地管理法》的规定，县级以政府经批准后才能组织实施征收拆迁，因此拆迁纠纷中我们所面对的实施者也一定是行政机关。当面临拆迁纠纷，被拆迁人可依据《行政复议法》第九条的规定，自知道该具体行政行为之日起六十日内提出行政复议申请，通过复议程序维护自身合法权益。当然，在复议过程中拆迁方有意向进行协商谈判，对被拆迁人来说也是十分有利的。

三、提起诉讼

诉讼是效果最好的维权方式，但其也有着整体时间跨度较长的缺点，一审、二审程序全部走完需要一年左右的时间是很常见的。因此诉讼程序可作为解决纠纷问题的最后手段。

对于拆迁纠纷而言，涉及最多的便是行政诉讼。被拆迁人可以先行提出行政复议，对行政复议决定不服的，在收到复议决定书之日起十五日内提起行政诉讼。或者不进行行政复议，在知道或应当知道具体行政行为之日起六个月内，直接提起行政诉讼。

“民告官”希望渺茫，所以不敢打官司也不愿去尝试，这都是极其错误的想法。被拆迁人应当积极使用法律的武器，维护自身的合法权益。

遇到拆迁纠纷，遵循上述三步走的方式进行维权，才能达到最佳的维权效果。同时，保持良好的维权心态也是必不可少的成功要素之一。对于维权的细节问题，可随时向专业律师咨询，以免错误应对造成不必要的损失。

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