拆迁奖励是怎么一回事?小心别掉了陷阱!

发表日期:2022-02-16 | 来源 :拆迁律师_征地律师_拆迁安置律师咨询-北京晏清律师事务所 | 点击数: 次 

近日,海口市、宁波市等地印发了最新的房屋征收补偿安置办法及奖励规定等政策,对于拆迁奖励有了新标准,那么,所谓的拆迁奖励是怎么一回事呢?和房屋、土地等补偿金额是一个意思吗?

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首先,各地方征收部门颁发拆迁奖励政策的合法性来源是《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条最后一款“市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。”正是根据上述条款,各地方纷纷制定拆迁奖励政策。但是,晏清律师提醒各位被征收人,一定要擦亮眼睛,小心掉入拆迁奖励的陷阱!

不可否认的是,拆迁奖励制定的初衷是帮助被征收人进行合理的安置,以保障生活水平的快速提高与拆迁补偿之间的不平衡,使得被征收人生活水平不降低,长远生活有保障。但近几年的实践中,签约期限内的拆迁奖励在很多项目中成为诱惑被征收人签约的陷阱。

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通常情况下,各地方颁布的补偿标准中,拆迁奖励是不高于补偿金额的,如果拆迁奖励显著高于被征收人的土地、房屋补偿的,实质上是不合法不合理的,因为根据法律规定,拆迁奖励应当是辅助拆迁补偿存在,帮助被征收人更好搬迁生活,仅应该起到“锦上添花”作用的。如果被征收人当地的安置补偿方案或者搬迁方案等规定拆迁奖励过高的,建议寻求专业的律师帮助,从根本上撤销不合理的补偿方案,维护合法权益。

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另外,被征收人不能被拆迁奖励所迷惑,因为害怕过了签约期就没有拆迁奖励,而签署了不合理的或者补偿过低的安置补偿协议。过低的补偿金额,即使加上拆迁奖励,往往也不会达到保障被征收人生活质量的效果。在晏清律师帮助的众多拆迁案件中,有很多当事人不同意签约奖励,采取了诉讼维权、复议等多种法律途径维权后,即使声明没有签约奖励,征收单位最后还是大幅提高了补偿金额,已远远覆盖了拆迁奖励,保障了被征收人的合法权益。

因此,被征收人千万不能目光短浅,在明明补偿过低的情况下,却选择要数额不大的拆迁奖励,此为“捡了芝麻丢了西瓜”,只会得不偿失!

 




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