拆迁方常用的QC借口,被拆迁人千万被蒙骗

发表日期:2022-02-07 | 来源 :拆迁律师_征地律师_拆迁安置律师咨询-北京晏清律师事务所 | 点击数: 次 

拆迁方常用的QC借口,被拆迁人千万被蒙骗


拆迁是城市化过程中必不可少的一个环节,合法拆迁是拆迁中的基本政策,但很多时候被拆迁人和拆迁方就补偿协议很难达成一致,拆迁方又急于项目进展,就会采用违法的手段QC被拆迁人房屋。拆迁方的想法就是先拆了房子再谈赔偿也不迟,而且很多被拆迁人没了房子就少了谈判的底气,往往经不住威逼利诱就同意了不合理的补偿。拆迁方当然也不会傻傻的承认自己的QC行为是违法的,他们会想尽办法将自己的违法QC行为变得“合法”,为违法QC找好借口,今天晏清律师就带大家看一下拆迁方的常用借口。

一、将房屋认定为违建后QC

这可以说是拆迁方最常用的手段,将房屋认定为危违建之后,就可以绕过法院的司法QC而由自己进行QC,于是下发违建认定后没几天就带着人将被拆迁人的房屋QC,被拆迁人在网上一查:“违建要QC吗?”,就觉得心里就没了底,自认倒霉,实际这是完全错误的。因为违建的认定都是有法定程序的,拆除危房和违建也是有程序要求的,不是拆迁方一句话,随便一个文件下发就可以认定违建执行QC的。所以遇到这种情况的被拆迁人一定要及时联系律师,免得落入圈套不自知。

二、拆错房子了

很多拆迁方找不到被拆迁人房子违法的地方,就找其他的借口,在拆除被拆迁人邻居家房屋的时候,会用一起将被拆迁人的房子拆除,事后就说没分清或者搞错了,“安慰”被拆迁人:反正房子已经拆了,那么我们还是谈赔偿吧。企图用这种方式蒙混过关,这种情况也是违法的,被拆迁人一定要及时联系律师维权,

三、拆房与我无关

大家都知道,只有zf才是征收拆迁的主体,为了逃避责任,zf会在幕后做推手,明面上的QC都交给街道办、村委会、拆迁办来做,等到房子被拆了,被拆迁人来追责,就会以“房子不是我们拆的”为借口逃避责任,踢皮球式的应付被拆迁人,在此晏清律师要提醒大家,QC房屋的责任一般都是由征收主体承担的,大家不要简单的认为只有村委会、街道办需要承担责任。


拆迁方的违法QC手段多种多样,但不论是什么借口和理由,被拆迁人都不要轻易相信,在面对QC时也要做好录音录像的取证工作,及时报警,通过后续的复议或者诉讼来确认拆迁方的行为违法,进而提起国家赔偿维护自身合法权益


拆迁律师_征地律师_拆迁安置律师咨询-北京晏清律师事务所

拆迁专题
征地拆迁维权法律咨询热线

栏目排行

  • 农村拆迁
  • 企业拆迁
  • 城市拆迁
  • 商铺拆迁
成功案例