我们知道被判为违建违占的建筑越来越多，国家发布的通知也越来越多，我们一起来看看相关规定吧。

　　自然资源部发布了《关于农村乱占耕地建房“八不准”的通知》，该通知中就已经明确规定了以下八种禁止情形。

　　一、不准占用永久基本农田建房;

　　二、不准强占多占耕地建房;

　　三、不准买卖、流转耕地违法建房;

　　四、不准在承包耕地上违法建房;

　　五、不准巧立名目违法占用耕地建房;

　　六、不准违反“一户一宅”规定占用耕地建房;

　　七、不准非法出售占用耕地建的房屋;

　　八、不准违法审批占用耕地建房。

　　违反以上“八不准”的，按照《土地管理法》第七十五条“违反本法规定，占用耕地建窑、建坟或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采矿、取土等，破坏种植条件的，或者因开发土地造成土地荒漠化、盐渍化的，由县级以上人民政府自然资源主管部门、农业农村主管部门等按照职责责令限期改正或者治理，可以并处罚款;构成犯罪的，依法追究刑事责任”的规定处置。

　　另外，该《通知》中还明确要求“严禁违规占用耕地挖湖造景”、“严禁超标准建设绿色通道”、“禁止以城乡绿化建设等名义违法违规占用耕地”。除此以外，该《通知》中还明确要求，对2021年未经批准违法违规占用永久基本农田发展林果业或挖塘养鱼的，要依据《基本农田保护条例》稳妥处置并整改恢复为耕地，其中属于2021年9月1日以后的，要依据《土地管理法实施条例》责令限期改正、严肃整改查处。《土地管理法实施条例》第五十一条规定，违反《土地管理法》第三十七条的规定，非法占用永久基本农田发展林果业或者挖塘养鱼的，由县级以上人民政府自然资源主管部门责令限期改正;逾期不改正的，按占用面积处耕地开垦费2倍以上5倍以下的罚款;破坏种植条件的，依照《土地管理法》第七十五条的规定处罚。

　　在这里晏清律师提醒大家，不论是私人住宅，还是养殖基地。不管是蔬菜瓜果大棚还是工厂制造厂，只要没有批准或者是上诉的禁止行为之一，那么都属于违建违占的不合法行为，大家在建设时一定要依法建设，否则面临拆迁征地时得不偿失，有相关问题请咨询相关律师。

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