时代浪潮下的六郎庄,拆迁不可阻挡

发表日期:2021-12-08 | 来源 :拆迁律师_征地律师_拆迁安置律师咨询-北京晏清律师事务所 | 点击数: 次 

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在北京市海淀区颐和园东面几百米有一个宁静的小村名叫六郎庄,六郎庄最出名的为五虎棍,可谓是北京城传统技艺的代表,村落世代种植京西稻,平和而安静,然而在97年平静却被打破,一些小道消息开始流传,由ZF牵头开始被称为腾退的长达4年的拆迁工作。

  拆迁计划:

  拆迁的主体为万柳集团,拆迁计划吧位于四环的中关村附近,搬迁至五环外的上地附近,拆迁赔比为1:1,拟修建高尔夫球场,拟在原六郎庄土地上新盖海淀公园,另为北京大学教师居所,

  善后措施:

  六郎庄村其中大部分村民都选择了自建房出租的主要经济来源为部分村民分配工作(公交集团,海淀公园,北京大学);发放低保和退休金;一次性补偿三万或者五万并转成城市户口。

  具体经过:

  背景为十二五刚要提出的清除城中村脏乱差的号召,

  第一阶段:拆迁初期起初村民是不相信真的是搞绿化所以拆迁的,都以为是搞开发,由于之前耕地被征收后村民没有可持续的经济来源,所以造成了村内自建房出租的脏乱差的现状,并且安置房产权性质并没有写明,引发了村民的恐慌。期初拆迁方打出标语“旧村不拆隐患多,搬迁上楼福满园;早腾退早选房;自家算好自家账,莫听传言莫上当”并树立宣传板,介绍新村的优势,安排免费大巴参观,并三人一组入户宣传,张贴公开信,引退租房流动人口,切断经济来源。但村中却谣言四起,爆出贪污受贿来降低拆迁合法性并且通过上访组织拆迁,收效很大,只有少部分村民选择离开,

第二阶段:设立奖励期,早拆拿得多,晚拆拿得少,早晚都得拆,村民策略:伪造大病诊断证明,或者买通评估方多获得赔偿,经过此次交锋拆迁方成效斐然,分化孤立,除了个别村民大部分都已经签约,然后对最后的几户制定了相应的解决方案,至此此次拆迁动员基本成功,六郎村也成为了拆迁大潮中的一朵小小浪花。

总结:蜉蝣撼树,螳臂当车,拆迁户如需争取自己的合法权益一定要为自己找一个强大的后盾,法律面前人人平等,再有在法律的保护下才能争取自身的利益,此次案例中村民犯的几大错误包括没有申请ZF公开信息,对拆迁政策没有了解清楚,第二:谣言,伪造病例数,买通评估方这些都是不合法的手段并不能奏效,如果您对这次拆迁案例有什么看法和想说的欢迎留言或者咨询晏清律师。


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