远离成功的错误维权方式,看你占了几条(下)

发表日期:2021-12-08 | 来源 :拆迁律师_征地律师_拆迁安置律师咨询-北京晏清律师事务所 | 点击数: 次 

  在征收拆迁过程中,被拆迁人因对补偿不满而拒签协议的事十分常见。被拆迁人大多都采取错误的维权方式,认为补偿不合适大不了不参与拆迁了,我就住着,想让我搬迁就得出高价让我满意才行。而被拆迁人往往都会忽略重要的一点:拆迁是具有强制性的!一个地区不会平白无故地实施拆迁,都是以当地公共利益有相应的需求,才进行相应的规划、审批,从而实施征收拆迁的。征收拆迁的实施主体为行政机关,因此征收拆迁也是公权力的体现,具有一定的强制性。“钉子户”的做法对于阻止拆迁进程来说并没有太大的实际意义,拆迁进程不会因个别人的阻挠而停止实施。因此,各位被拆迁人要抓紧时机,在有限的有利期间内尽早维权。

许多被拆迁人在面对拆迁问题时,也都会积极应对自行维权。但维权的方法不同,所取得的效果也不同。使用错误的维权方式可能事倍功半甚至血本无归。今天,北京晏清律师事务所的专业拆迁律师为您继续总结其余两点错误的维权方式:

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三、纪委举报

现阶段,纪委监察机关都在大力整顿行政机关内部所存在的贪污腐败之事,发现一起查处一起绝不姑息。在征收拆迁过程中,是否存在着贪污腐败的问题对于各位被拆迁人来说,很难对相关情况有所了解。而向纪委监察机关举报贪污受贿等问题需提交相应的证据或确切的线索加以证明才能使纪委监察机关介入调查。但纪委监察机关介入后进行调查处理属于行政机关的内部廉政监督行为,也仅对廉政相关事项进行调查处理,至于拆迁安置补偿等问题也不属于其职责范围内,依旧需要被拆迁人启动相关方面的行政或诉讼程序才能维护自身的合法权益。

而对于没有相关证据或线索的举报,也很有可能石沉大海杳无音讯。因此,被拆迁人不要将全部希望都寄托于某些希望不大的程序去撞大运。况且因得知被拆迁人举报而遭到不明报复的情况也很有可能发生,不仅自身问题难以解决还可能遭受不明的违法侵害,得不偿失。

四、坚守阵地强硬对抗

在拆迁中坚决不搬迁而坚守阵地,成为孤立无援的“孤岛”的情况在以前是很常见的。那这些被拆迁人最终是否能取得高额补偿呢?我们未曾见过相应的新闻报道。在事件慢慢淡出人们视线后,他们最终的结果如何我们也不得而知。

依据北京晏清律师事务所多年的办案经验以及许多被拆迁人的咨询内容,我们可以得出以下结论:坚守阵地仅能作为缓兵之计,难以长久存续。

现在,征收拆迁所涉及的法律法规已经比较完善,未在签约期限内达成拆迁安置补偿协议的情况下,会由县级以上人民ZF作出补偿决定,在补偿款足额到位后,向当地人民法院申请强制执行,由法院作为实施主体对房屋实施QC。

在QC前的许多阶段,都能通过行政复议或行政诉讼程序积极进行维权。若是被拆迁人对相应的法律程序不了解而导致盲目维权,偏离争议焦点错误提起法律程序,反而会为拆迁方制造有利证据。

 

综上所述,在征收拆迁过程中,被拆迁人应当理智地分析自身所处情况,切忌盲目维权。若是难以认清当前局势,可向北京晏清律师事务所的专业拆迁律师进行咨询。律师依据专业的法律知识及多年的办案经验而做出的客观分析定会优于盲目维权所带来的不确定性结果。


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