没有房本的QC合法吗?

发表日期:2021-12-01 | 来源 :拆迁律师_征地律师_拆迁安置律师咨询-北京晏清律师事务所 | 点击数: 次 

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一、没有房本的QC合法吗?

没有房本的房子如果属于违章建筑也是需要进行拆除的。如果符合规划,是在办理合法手续的过程中不算,但是如果没有土地和房产审批手续内的是违法建容筑,一般而言,假如房子没有相关证件,被认定是违章建筑,那就没办法得到补偿,或者只有少量补偿。根据我国相关的法律规定,当地ZF对于房屋征收决定前,应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的房屋进行拆迁。

二、拆迁土地需要准备哪些材料?

(一)征收补偿决定及相关证据和所依据的规范性文件;

(二)征收补偿决定送达凭证、催告情况及房屋被征收人、直接利害关系人的意见;

(三)社会稳定风险评估材料;

(四)申请强制执行的房屋状况;

(五)被执行人的姓名或者名称、住址及与强制执行相关的财产状况等具体情况;

(六)法律、行政法规规定应当提交的其他材料。

强制执行申请书应当由申请机关负责人签名,加盖申请机关印章,并注明日期。

强制执行的申请应当自被执行人的法定起诉期限届满之日起三个月内提出;逾期申请的,除有正当理由外,人民法院不予受理。

人民法院认为强制执行的申请符合形式要件且材料齐全的,应当在接到申请后五日内立案受理,并通知申请机关;不符合形式要件或者材料不全的应当限期补正,并在最终补正的材料提供后五日内立案受理;不符合形式要件或者逾期无正当理由不补正材料的,裁定不予受理。

申请机关对不予受理的裁定有异议的,可以自收到裁定之日起十五日内向上一级人民法院申请复议,上一级人民法院应当自收到复议申请之日起十五日内作出裁定。

没有房本也是可以对房屋进行拆除工作的,如果需要对违章建筑进行拆除工作的,需要准备相关的材料到相关ZF部门进行申请,得到相关的批示文件之后才能对建筑进行拆除,建筑物的当事人是需要进行积极的配合的,否则拆迁部门有权进行强制拆除。


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