QC居民房屋如何界定的,怎么办?

发表日期:2021-12-01 | 来源 :拆迁律师_征地律师_拆迁安置律师咨询-北京晏清律师事务所 | 点击数: 次 

一、QC居民房屋如何界定的,怎么办?

居民遇到遇到居民房屋QC怎么办城管QC的情况下,可以报警或者向城管的上级部门申请申诉,但如果是自己的相关建筑不符合相关规定的,城管是有权利进行QC的,居民应当严格遵守相关法律规定来进行建设。

城市管理部门对于违章建筑的处罚权是来源于其合法的行政职能范围和上级地方性法规的决定。对违章建筑的界定不一,各地在城市房屋拆迁中对违章建筑把握尺度不一,加上我国《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定“拆除违章建筑不予补偿”,这成为违章建筑诱发社会纠纷的根源所在。在现行拆迁中,只有对合法建筑进行法定补偿,而拆除违章建筑一律不予补偿是一贯做法。其仅享有以下两项权利:

1、“QC权”:对于不符合城市容貌标准、环境卫生标准的建筑物或者设施进行强制拆除;

2、“处罚权”:对于“妨碍公共安全、公共卫生、城市交通的建筑物”仅有行使“行政处罚”的权利。

“拆违”是对违章建设行为的行政处罚措施之一,即强制拆除措施,实践中一般由地方ZF领导,通过一系列的行政主管部门的配合来完成,多以行政执法专项行动的方式进行。两者在实践当中并不是区分特别清楚,在一些地方甚至还出现以拆违为由代替拆迁的做法,以实现某些人的非法利益。

二、公民遇到违法QC怎么办?

1、遇到暴力拆迁等突发状况,不能以暴制暴,尽量平复自己的心态,以免造成不必要的损害。当然面对蛮不讲理的拆迁人,心里是十分委屈和愤怒,难免做出冲动的事情,但是,要想到这个事情还有更好的解决办法,更加合法的解决办法,违法者终将受到法律的制裁。

2、积累拆迁法律知识,自己保护权益。被拆迁人平时也可以对拆迁的一些法律常识进行了解,这样使拆迁人不敢轻视。许多拆迁人就是因为被拆迁人不懂法、不知法才敢肆意的进行QC甚至是暴力拆迁。其实,只要懂得一些法律常识,就足以应付很多情况,不至于权利被侵害而尚不自知。

3、变被动为主动,积极收集证据,到公安局报案,如果公安局不受理或者受理后冷处理,可以通过合法的途径对公安机关提起行政复议。

所谓非法QC是指没有强制执行法律批准文件的强制拆除行为。比如在房屋征收中,如果没有法院的强制执行裁定,属于典型的非法QC。

在生活中,公民遇到违法QC的行为,不能以暴制暴,要尽力平复自己的心情,以免造成不必要的损失。多留存一些现场的照片,固定好证据,然后报警,等候警察到现场处理。在平时也要积累拆迁的法律知识,通过法律途径保护自己的合法权益。

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