房屋被违法QC可以报案吗?

发表日期:2021-12-01 | 来源 :拆迁律师_征地律师_拆迁安置律师咨询-北京晏清律师事务所 | 点击数: 次 

一、房屋被违法QC可以报案吗?

房子遭遇QC可以报警,报警是有用的,至少可以取证,为委托律师启动QC之诉打好基础。

任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。

ZF部门对房屋强制拆除的,要经过法定的程序,如果非法QC房屋的,是属于侵犯公民财产权利的行为,行政机关要承担相应的法律责任,情节严重的会构成犯罪,房屋如果是非法暴力QC的,房屋所有人可以报警。如果房屋是依法QC的,当事人报警可能不受理,即使受理了公安机关也不会处理。

相关法律依据:

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条,实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。

作出房屋征收决定的市、县级人民ZF对被征收人给予补偿后,被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。

任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。

二、房屋司法QC的流程是什么?

1、被征收人收到下面两份文件,又触发申请司法QC条件

当被征收人收到《责令交地决定书》或是《房屋征收补偿决定书》时,房屋就有可能面临司法QC,注意是可能,具体条件需要详读相关法律规定。

2、行政部门向司法机关申请

司法强制拆迁由市、县级人民ZF向法院申请,经审查后,由法院按民事诉讼程序实施强制拆迁。行政机关向人民法院申请强制执行,应当提供下列材料:

(1)强制执行申请书;

(2)行政决定书及作出决定的事实、理由和依据;

(3)当事人的意见及行政机关催告情况;

(4)法律、行政法规规定的其他材料。

3、法院展开审查

法院收到强制执行申请等材料后,要从申请程序、事实和法律等几个方面进行审查。这个环节很重要,这个过程,被征收人可以提出异议,进行依法进行维权。如果经过审查,执行申请合法、材料齐备,法院就会立案并及时执行。

4、法院通知被征收人并执行

此环节,确定审查结果,对需要立案执行的,法院要向被拆迁人或被拆迁房屋承租人发出通知书,指定履行期限,如仍不履行则将强制拆迁。基本上被征收人不提出异议,就会执行此程序。

5、将执行结果书面通知申请执行的行政部门,流程执行完毕。

综上所述,房屋QC是否可以向公安机关报警,主要看QC行为是否属于合法,如果遭遇违法QC已经涉及刑事案件,当事人完全可以选择采取报警处理,行为人不但需要依法承担法律责任,造成被拆迁人人身损害和经济损失需要承担赔偿责任,但如果合法QC的,即使报警了,警察也不会处理的。

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