房屋已被QC如何进行确权

发表日期:2021-12-01 | 来源 :拆迁律师_征地律师_拆迁安置律师咨询-北京晏清律师事务所 | 点击数: 次 

一、房屋已被QC如何进行确权

对于房子QC后的确权要通过法律途径来处理,可以起诉到法院来要求判决确权处理,如果被拆迁人的房屋被合法QC,可以按照《民事诉讼法》的有关程序提出执行异议,法院会就此执行异议进行审查或举行听证,并最终作出裁定。合法QC因遵循法定的程序。合法QC的法律程序具体体现在最高人民法院关于执行《中华人民共和国行政诉讼法》若干问题的解释的相关规定中。

被拆迁房屋已经被拆迁,房屋不复存在的,不可以再进行确认产权。

确认之诉通常是请求法院确认某种法律关系或权利的存在。法院对房屋确权之诉作出判决,确认某个民事主体享有房屋所有权,这种权利应是一种现实存在的权利,也即权利主体可对房屋享有占有、使用、收益、处分的权利。

如果原先存在的权利在判决时已不复存在,那么,权利主体原来对房屋享有权利,从法律角度而言只是一个事实而已。法院就确权之诉判决确定的,应是权利而不是事实。

《民法典》第二百三十一条 因合法建造、拆除房屋等事实行为设立或者消灭物权的,自事实行为成就时发生效力。

二、对农村房屋确权有争议怎么办

对农村房屋确权有争议的,由当事人协商解决;协商不成的,由人民ZF处理。对处理结果有异议的。可以向法院起诉。

《中华人民共和国土地管理法》

第十四条 土地所有权和使用权争议,由当事人协商解决;协商不成的,由人民ZF处理。

单位之间的争议,由县级以上人民ZF处理;个人之间、个人与单位之间的争议,由乡级人民ZF或者县级以上人民ZF处理。

当事人对有关人民ZF的处理决定不服的,可以自接到处理决定通知之日起三十日内,向人民法院起诉。

在土地所有权和使用权争议解决前,任何一方不得改变土地利用现状。

当房屋已经被拆迁,但是房子还没有确认产权的话,那么这个时候已经不可以再进行确认产权了,因为根据相关的法律规定,因为拆迁房屋等行为从而导致了物权的消灭,那么在事实行为成就的时候就发生了效力。


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