房屋被QC损坏怎么维权?

发表日期:2021-12-01 | 来源 :拆迁律师_征地律师_拆迁安置律师咨询-北京晏清律师事务所 | 点击数: 次 

一、房屋被QC损坏怎么维权?

房屋里的房屋补非法QC的,被拆迁人可以通过向公安机关报案,向人民法院申请行政复议,申请国家赔偿等的方式维护自己的权益。QC房屋造成财产损失的,依据QC时房屋的价值和房屋内物品价值进行赔偿,就赔偿产生争议的,可以向法院起诉解决。

QC的损害发生后,当事人可以协商赔偿费用的支付方式。协商不一致的,赔偿费用应当一次性支付;一次性支付确有困难的,可以分期支付,但是被侵权人有权请求提供相应的担保。拆迁人与被拆迁人应当就补偿方式和补偿金额、安置用房面积和安置地点、搬迁期限等事项,订立拆迁安置安置协议。被拆迁人在搬迁期限内拒绝搬迁的,拆迁人可以申请裁决,也可以依法向人民法院起诉。被拆迁人在裁决规定的搬迁期限内未搬迁的,由房屋所在地的市、县人民ZF责成有关部门强制拆迁,或者由房屋拆迁管理部门依法申请人民法院强制拆迁。

二、QC房屋的主体如何界定的?

依据《城乡规划法》的规定,行政强制拆迁的主体是市、县人民ZF城乡规划主管部门,城乡规划部门对违法建筑可能强制拆除。

未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的,由县级以上地方人民ZF城乡规划主管部门责令停止建设;尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的,限期改正,处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款;无法采取改正措施消除影响的,限期拆除,不能拆除的,没收实物或者违法收入,可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。

相关法律规定:《中华人民共和国城乡规划法》第六十五条,在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的,由乡、镇人民ZF责令停止建设、限期改正;逾期不改正的,可以拆除。

房屋被QC遭到损坏,可以通过法律途径维权。实施QC的主体是市、县两级人民ZF的城乡规划主管部门,对于城市中的违章建筑,该部门有权依法对其进行强制拆除,责令施工单位停止建设,限期整改,消除对规划实施的影响,并处以工程造价5%~10%的罚款。

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