普通老百姓遇到QC该怎么办?

发表日期:2021-12-01 | 来源 :拆迁律师_征地律师_拆迁安置律师咨询-北京晏清律师事务所 | 点击数: 次 

一、普通老百姓遇到QC该怎么办?

普通老百姓遇到QC可以提出行政复议或者是向有关部门来进行投诉举报,被拆迁人遭遇QC可以提起行政复议:

(一)房屋征收中可以申请行政复议的事项

从房屋征收纠纷行政复议的原则来看,将其范围限定在征收管理机关或人民zhengfu及其其他部门就征收管理所作出的行政行为。在以往的城市房屋拆迁过程涉及许多具体行政行为,如行政机关作出的建设项目审批、颁发建设用地规划许可、颁发房屋拆迁许可证、认定拆迁单位的资格、安置办法、裁决、强制执行等行政行为,当事人均可以申请行政复议。

有关法律在国有土地房屋征收过程的两个环节中明确规定了当事人可以提起行政复议作为救济途径:一是对市县级人民zhengfu作出的房屋征收决定不服的;二是对作出房屋征收决定的市、县级人民zhengfu作出的补偿决定不服的。被征收人对市、县人民zhengfu作出的房屋征收决定不服的,可依法申请行政复议或行政诉讼。

(二)行政复议申请的时限

根据《行政复议法》第9条规定:“公民、法人或者其他组织认为具体行政行为侵犯其合法权利的,可以自知道该具体行政行为之日起六十日内提出行政复议申请;但是法律另有规定的申请期限超过六十日的除外。”

二、QC违法建筑的程序有什么?

首先,明确强制拆除的主体,县级以上人民zhengfu可以责成有关部门采取查封施工现场、强制拆除等措施,这里的有关部门通常指城管、综合执法局。

其次,就是实施强制执行行为。根据《行政强制法》第四十四条的规定,对于违法的建筑物、构筑物、设施等需要拆除的,应当由行政机关予以公告,限期自行拆除,当事人在法定期限内不复议、不诉讼又不拆除的,行政机关可以强制拆除。复议期限是六十天,诉讼期限是六个月。但是,过了六个月的诉讼期限后,为了最大程度地保障被拆迁人的权益,法律还规定了QC之前行政机关要履行催告义务,听取当事人的陈述和申辩,催告之后仍不拆除的,行政机关才能做出QC决定书。

遭遇QC可以先报案,再提起诉讼。QC违法建筑时,首先要明确QC的主体,县级以上人民zhengfu可以责令有关部门封锁施工现场,实行强制拆除措施。其次要确定具体实施强制拆除行为的单位。zhengfu下达强制拆除决定之后,施工单位需要按照规定及时拆除违章建筑。

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