一般情况民事强拆是否违法

发表日期:2021-12-01 | 来源 :拆迁律师_征地律师_拆迁安置律师咨询-北京晏清律师事务所 | 点击数: 次 

一、一般情况民事强拆是否违法

是违法的,

违法强拆属于民事行为的范畴。

强拆行为是行政行为的一种。既然是行政行为就是按照法律规定的程序实施,否则就是违法行为。目前,我国已经没有了行政强拆的权利,只有司法强拆。司法强拆之前要通知被拆迁人,而且在达不成协议时应当先进行行政裁决,行政裁决以后,政府相关部门还要进行相关申请,提交相关证据材料,只有审批通过后才能实施强拆,而且就算要强拆,也要给被拆迁人留下足够的搬迁时间,否则就是程序违法,侵害被拆迁人利益。

二、强制拆迁条件有哪些?

强制拆迁的条件如下:

1、拆迁当事人向行政机关申请行政裁决,所以适用行政强制手段拆迁的前提条件是拆迁当事人向行政机关提出了行政裁决的申请。

2、行政机关受理当事人的申请并依法进行了调解:当事人向行政机关申请裁决的,应当递交相关资料,并经行政机关审查决定受理以后,进行调解。

3、已经落实了补偿安置:拆迁人未按裁决意见向被拆迁人提供拆迁安置资金或者符合国家质量安全标准的安置用房、周转用房的,不得实施强制拆迁。

4、已经依法组织了听证。

5、强制拆迁的裁决已经通知被拆迁人,被拆迁人拒绝自行搬迁。

6、已经进行了现场公证和证据保全:行政强制拆迁应当严格依法进行,由公证部门对被拆迁房屋及其房屋内物品进行证据保全。

三、房屋行政强制拆迁的实施流程怎么走?

1、张贴强制拆迁公告;

2、受同级人民政府责令实施行政强制拆迁的部门拟定实施方案,做好房屋行政强制拆迁的各种准备;实施方案报同级人民政府法制办备案;

3、通知拆迁人向公证机关办理有关证据保全;

4、准备工作就绪后,书面通知被拆迁人强制拆迁时间,要求届时到现场配合执行;

5、通知有关单位、基层组织强制拆迁时间,派员现场协助执行;

6、做好装运、保管的各种准备;

7、房屋拆迁管理部门会同有关单位实施强制拆迁。

房屋在进行拆迁的时候是需要给到拆迁人一定的经济补偿的,并且房屋的拆迁是需要找相关的法定程序,不能通过暴力的方式来进行拆迁,否则就是违法的行为,被拆迁人可以依法提起诉讼要求进行赔偿。


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